Договор купли-продажи автомобиля: как можно остаться без денег и без машины

Автомобили на торгах по банкротству. Пошаговая инструкция.

Многие говорят, что автомобиль на торгах по банкротству невозможно купить ниже рынка из-за конкуренции. Да, транспорт — популярная категория лотов, и здесь часто есть напряженная борьба за лот. Однако так же часто автомобили на торгах по банкротству покупают с большим дисконтом. Признаемся, это дается далеко не сразу: придется изучать рынок. Предлагаем следующие шаги:

Шаг 1. Какой автомобиль?

Поставьте перед собой критерии, которые влияют на выбор авто: производитель и год выпуска, цена. Россия слишком велика, чтобы ехать за лотом на другой конец страны, поэтому лучше сразу определить регион авто.

Шаг 2. Где возможен поиск лотов?

Для поиска лотов есть следующие инструменты:

Официальный сайт, где размещается информация о лоте, как диктует Федеральный закон “О банкротстве”, 127 ФЗ.

На электронных площадках непосредственно проводятся торги. Примеры: ЦДТ, Фабрикант, МЭТС, РАД. Минус в том, что сайт ЭТП не предоставит Вам информацию с других площадок.

Сайты торгов по банкротству, которые собирают информацию с электронных площадок. Здесь вы можете сразу настроить фильтр для поиска лота и выбрать нужные параметры. Правда, разработчики часто пользуются этими преимуществами и взимают плату. Лидеры среди агрегаторов — TBankrot, Единый Информатор, Торги России, Probankrot.

У агента торгов по банкротству есть опыт, и он может быстро найти лот по вашим критериям. А поиск стоящего агента — вопрос, требующий отдельного рассмотрения.

Шаг 3. Как проверить автомобиль

Посмотрите отчеты об оценке, фото. Проверьте обременения. Если есть ограничения, то кандидатов на участие будет меньше, что будет вам на руку. За дополнительной информацией по состоянию авто обратитесь к арбитражному управляющему или организатору — их контакты указываются в карточках торгов на ЭТП и на ЕФРСБ.

Для проверки автомобиля можно дополнительно обратиться к внешним сайтам:

— reestr-zalogov.ru — Реестр уведомлений о залоге движимого имущества;

— nomerogram.ru — сайт, на котором можно бесплатно пробить машину даже без VIN, а также посмотреть фотографии из социальных сетей, досок объявлений и камер наблюдений.

Проведите осмотр машины или попросите другого человека осмотреть имущество: часто встречаются ситуации, когда фотографии устарели и не соответствуют реальности. При осмотре проверьте, есть ли ключи и ПТС, заводится ли автомобиль, на ходу ли он. Спросите, как автомобиль доехал — если не сам, то есть повод для сомнений.

Шаг 4. Как участвовать в торгах

– Изучите типы торгов при банкротстве. Определите для себя максимальную сумму, которую вы готовы отдать за автомобиль.

– Для участия нужно быть аккредитованным на площадке, а для аккредитации нужно получить электронную подпись, или ЭЦП. Сертификат электронной подписи выдают в удостоверяющих центрах.

– После аккредитации нужно оплатить задаток и подать заявку. Задаток — это платеж, который гарантирует, что в случае победы вы не откажетесь от лота. При проигрыше задаток возвращается.

– Услуги агентов стоят чуть дороже электронной подписи, но при этом у вас больше шансов победить и купить автомобиль со скидкой. Электронная подпись при участии через агентов не нужна, так как у агентов собственные ЭЦП.

Так можно ли купить автомобиль на торгах по цене ниже рынка? Бывалые агенты по торгам ответят, что покупать автомобиль на торгах дешевле, чем на досках объявлений. Для этого нужно изучать информацию и выстраивать правильную стратегию.

Как купить автомобиль на торгах

Любой человек сегодня может купить автомобиль на торгах по цене существенно ниже рыночной.

Договор купли-продажи автомобиля: как можно остаться без денег и без машины

Как, купив автомобиль, не потерять его из-за банкротства бывшего владельца.

Итак, вы стали счастливым обладателем неважно какого автомобиля. Но не спешите радоваться. Знаете ли вы, что любой договор купли-продажи может быть аннулирован по заявлению как бывшего владельца автомобиля, так и третьих лиц. К счастью, в большинстве случаев расторгнуть договор купли-продажи практически нереально даже через суд.

Если только речь не идет о покупке автомобиля у банкрота. И неважно, кем является бывший собственник автомобиля – юр. лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом. Самое ужасное, что любой договор купли-продажи может быть оспорен, если сделка была совершена в течение 3 лет до принятия заявления бывшего собственника имущества о признании его банкротом. Также сделка может быть аннулирована и после поступления заявления о банкротстве.

То есть если вы приобрели автомобиль у собственника, который в последующем подал заявление о банкротстве в связи с невозможностью расплатиться по своим долгам, вы рискуете стать участником судебного процесса, где конкурсный управляющий, назначенный по процедуре банкротства бывшего владельца автомобиля, может попытаться доказать суду, что ваша сделка была мнимой, а значит, может быть недействительной!

Как же так? А как же право нового владельца на свою собственность? Ведь он отдал свои кровные деньги и, по сути, является добросовестным приобретателем. Так-то оно так, но не совсем. На самом деле аннулировать ли договор купли-продажи, будет решать суд, и только после заявления конкурсного управляющего, который отвечает за процедуру банкротства бывшего автовладельца. Чтобы сделка была признана недействительной, конкурсному управляющему необходимо ДОКАЗАТЬ, что сделка была МНИМОЙ, то есть ненастоящей, целью которой было вывести из владения должника имущество, на которое кредиторы могут в будущем наложить взыскание.

С одной стороны, большинству покупателей нечего переживать, поскольку действительно обычная покупка автомобиля на авторынке у незнакомого автовладельца будет иметь признаки добросовестного приобретения транспортного средства. Правда, новому владельцу все равно в суде придется доказывать добросовестность приобретения автомобиля и то, что он не знал о проблемах бывшего владельца.

К сожалению, это не всегда легко. Особенно когда по старинке многие автолюбители по-прежнему в договоре купли-продажи занижают стоимость автомобиля. Например, когда автомобиль продается по рыночной стоимости, а в договоре купли-продажи указывается сумма в несколько раз меньше. Многие так делают, чтобы уйти в будущем от подоходного налога в случае продажи автомобиля. Также часто делают и перекупщики автомобилей, чтобы занизить себе налоговую базу при перепродаже авто.

Какими законами руководствуются конкурсные управляющие, которые хотят аннулировать сделку купли-продажи?

Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено

1. 1. Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180 ГК РФ).

1. 2. Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.

Но это не главное, чем руководствуются конкурсные управляющие, разыскивающие собственность должника. Как правило, подавая иск в суд о признании каких-либо сделок должника, совершенных в течение 3 лет до подачи заявления о банкротстве, конкурсные управляющие руководствуются Федеральным законом №127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)». Речь идет о статьях 61.1 и 61.2:

Чем грозит новому владельцу автомобиля, если сделка будет аннулирована в суде из-за банкротства бывшего автовладельца?

Как мы уже сказали, конкурсному управляющему в суде нужно доказать, что ваша сделка купли-продажи была совершена для укрытия или вывода активов должника. Сделать это достаточно не просто. Но если вы знали о том, почему бывший владелец продает свой автомобиль (например, ниже рыночной цены или же просит специально указать в договоре низкую сумму, раскрывая вам карты о своих долговых проблемах), то уже у вас могут быть проблемы из-за добросовестности приобретения автомобиля, так как согласно статье 62.2 Федерального закона «О банкротстве» суд имеет полное право признать вашу сделку недействительной, если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки .

В этом случае уже вы будете должны доказывать в суде, что не верблюд, а лишь только добросовестный приобретатель автомобиля (хотя согласно законодательству вы ничего не должны доказывать, но, увы, в нашей стране законы часто работают в идеале только на бумаге).

К сожалению, в России сложилась неоднозначная судебная практика по подобным делам. И чаще всего у конкурсных управляющих успешно получается отменять даже трехлетние сделки купли-продажи автомобилей.

Что же будет, если сделку купли-продажи автомобиля признают недействительной?

В этом случае сделка будет признана незаконной, что, соответственно, приведет к череде действий со стороны конкурсного управляющего, который потребует от вас вернуть купленное вами транспортное средство. В этом случае продавец автомобиля должен вернуть покупателю деньги. Но сами понимаете, что вы не получите назад свои кровные, поскольку официально у банкрота их нет.

В этом случае у банкрота образуется новый долг (на этот раз уже перед покупателем авто), который будет включен в общую сумму требований кредитора. Но вы можете не рассчитывать, что получите все свои деньги, поскольку даже если конкурсный управляющий найдет имущество должника, которое будет распродано вместе с другими кредиторами, вам денег точно не хватит.

Может ли сделка купли-продажи быть оспорена, если автомобиль был куплен до взыскания долгов бывшего владельца?

Многих удивляет: как же так, что конкурсный управляющий может подать иск в суд с целью оспаривания договора купли-продажи, совершенного еще до взыскания долгов бывшего владельца транспортного средства. Но в этом нет ничего удивительно.

Да, действительно, конкурсный управляющий, действующий в интересах кредиторов, имеет полное право попытаться оспорить все сделки должника, заявившего о банкротстве, которые были совершены в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве и после (статья 61.2 Федерального закона о банкротстве).

В каких случаях сделку купли-продажи автомобиля признают незаконной?

Как мы уже сказали, конкурсному управляющему будет нелегко доказать в суде недействительность сделки купли-продажи автомобиля, поскольку ему нужно будет убедить суд, что эта подозрительная сделка содержит следующие признаки:

• — сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов
• — в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов
• — другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки

Если в суде будут доказаны все три пункта, то сделка, скорее всего, будет признана незаконной. В этом случае новому автовладельцу придется вернуть автомобиль кредиторам, а точнее конкурсному управляющему. Бывшему же владельцу придется вернуть деньги, которых, естественно и логично, у него не окажется.

Вот постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №63 от 23 декабря 2010 года (в редакции от 30 июля 2013 года):

1. 5. Пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка). В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств:

1. 7. В силу абзаца первого пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом (статья 19 этого Закона) либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника. Данные презумпции являются опровержимыми – они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки (в ред. Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 59).

Соответственно, если вы не знали о долгах продавца автомобиля, а также об истинных целях продажи имущества, конкурсный управляющий не сможет признать вашу сделку незаконной.

Как доказать, что сделка была действительная, если купили автомобиль стоимостью 1 млн руб., но в договоре прописали 150 000 руб.?

Несмотря на то что в российском законодательстве доказывать недействительность сделки в суде должен конкурсный управляющий, на практике получается как раз все наоборот. Дело в том, что разбирательства в судах по поводу незаконности сделок купли-продажи, одной из сторон которых является банкрот, часто закручиваются таким образом, что в итоге доказывать свою добросовестность приобретения имущества должны покупатели.

К сожалению, как видите, не всегда бремя доказывания лежит на истце. Иногда они умело переводят эту обязанность на покупателей. И если со стороны конкурсных управляющих, как правило, присутствуют грамотные юристы, то со стороны добросовестных покупателей зачастую нет такой сильной юридической защиты. В итоге иногда конкурсным управляющим удается убедить суд в незаконности сделки купли-продажи и в итоге истребовать из владения нового владельца злополучное имущество.

Особенно это удается сделать, когда в договоре купли-продажи указана несоизмеримо низкая стоимость автомобиля. Например, если вы покупаете автомобиль за 1 млн рублей, но в договоре указываете сумму в разы меньше среднерыночной. В будущем, в случае если бывший владелец автомобиля объявит себя банкротом, конкурсный управляющий при оспаривании вашей сделки в суде может зацепиться за факт, что автомобиль был продан по низкой стоимости, которая на момент сделки была значительно ниже среднерыночной.

В этом случае суд может усомниться в действительности сделки и вашего незнания об истинных целях продавца автомобиля. Тогда вам придется доказывать, что на самом деле вы купили автомобиль дороже. Вот почему если в договоре купли-продажи указывается заниженная стоимость автомобиля, необходимо составлять акт передачи денежных средств или расписки, доказывающие истинные расчеты по сделке. Иначе вам будет тяжело доказать, что вы на самом деле купили имущество по нормальной рыночной цене.

Как обезопасить себя, чтобы не купить автомобиль у банкрота?

К сожалению, 100% защиты от покупки автомобиля у банкрота нет. Особенно если на момент заключения договора купли-продажи продавец автомобиля (или его кредиторы) официально не подавал заявление о банкротстве. Согласно действующему законодательству даже если после сделки бывший владелец в течение трех лет станет банкротом, то есть риск оспаривания вашей сделки по заявлению конкурсного управляющего, действующего в интересах кредитора.

Тем не менее каждый покупатель автомобиля все-таки может уменьшить риск подобных сделок.

Для этого помимо стандартной процедуры проверки автомобиля и автовладельца по онлайн-базам ГИБДД, Автокод, базе судебных приставов и т. д. вы должны проверить, не является ли собственник транспортного средства банкротом или же лицом (неважно, о каком лице идет речь – о юридическом или физическом), в отношении которого подано заявление о банкротстве.

Для этого воспользуйтесь Единым реестром сведений о банкротствах в Российской Федерации. Проверить информацию можно здесь .

Также советуем перед покупкой машины проверить автовладельца на наличие арбитражных дел в отношении него. Сделать это можно на следующем сайте:

Правда, обратите внимание, что поиск по арбитражным делам больше заточен под ИНН или ОГРН. Но, мы думаем, вы легко узнаете у продавца автомобиля его ИНН, или реквизиты компании, если автовладельцем является юридическая компания или индивидуальный предприниматель.

С одной стороны, для большинства покупателей автомобилей эти заморочки, конечно, не нужны. Тем более что вероятность, что вашу законную сделку купли-продажи отменят, минимальна. Особенно если вы не знаете продавца и не догадываетесь о его намерениях, а также в договоре купли-продажи указали полную рыночную стоимость автомобиля.

Тем не менее, если вы не хотите в будущем бегать по судам, потерять кучу нервов и времени, то лучше перед сделкой проверить продавца не только по вышеуказанным базам данных, но и посмотреть его долги, проверив автовладельца в базе данных службы судебных приставов (ФССП РФ). Если хотя бы в одной базе данных вы найдете информацию о владельце автомобиля (в том числе в базе ФССП РФ), то не советуем вам заключать сделку с этим автовладельцем. Даже в том случае, если он по каким-то причинам готов продать вам автомобиль ниже рыночной стоимости.

Как безопасно купить машину на торгах

Стать владельцем хорошего авто за копейки – это ли не мечта каждого автолюбителя? По слухам, отличный способ обзавестись недорогим и хорошим транспортом – отправиться на торги по банкротству. Но насколько окажется выгодным такое предприятие можно узнать только на собственном опыте. Далее расскажем обо всех нюансах подобной перепродажи автомобилей.

Особенности продажи автомобилей на торгах по банкротству

Чтобы понять, как происходит реализация машин при банкротстве, ознакомитесь со следующим алгоритмом:

1. Процедура банкротства активируется налоговой или кредитором.
2. Все имущество обанкротившейся фирмы описывается, в том числе и автомобили.
3. Машина подвергается экспертизе, фотографируется и выставляется на торги, которые отображаются на сайтах для реализации подобной техники.
4. Далее, автомобиль продается и у него появляется новый владелец (если к тому не возникает препятствий, он в течение 10 дней оплачивает авто и перерегистрирует его на себя).

Вначале стоимость авто составляет ниже 10-30% от рыночной. Если автомобиль не продается в первые несколько месяцев, постепенно его цена снижается. Таким образом, вполне реально получить машину по цене -70% (последнее – редкие случаи, но возможные). Главное – знать места, где можно так сэкономить.

Где искать аукционы по продаже авто

Логично, что искать б/у распродажу авто обанкротившихся фирм нужно в интернете.

В последнее время огромную популярность приобрели агрегаторы аукционов, которые позволяют в одном месте найти все выгодные лоты.

По сути, они представляют собой интернет-магазин, где карточками товара выступают как раз те самые лоты, содержащие авто, подлежащие перепродаже за долги банкротов.

Среди наиболее популярных сайтов подобной направленности выделяют:

1. Baids.ru – реализует активы и имущество должника, сопровождает сделки и оформляет документы. Предоставляет демо-доступ новым пользователям на 48 часов.
2. Tbankrot.ru – система поиска и анализа торгов по банкротству. Максимально упрощает процесс поиска лота и предоставляет полную информацию о нём. Предлагает пробный доступ на 7 дней.
3. Rutorgi.com – предоставляет возможность выбрать из нескольких тысяч лотов максимально выгодный вариант. Для удобства поиска демонстрирует диаграмму снижения или повышения цены в зависимости от течения торгов.
4. Carlink.ru – позиционируется как b2b аукцион автомобилей с пробегом, предоставляя возможность приобрести легковой и коммерческий транспорт с возможностью предпродажного осмотра.
5. Avilon-trade.ru – ещё один аукцион с понятным интерфейсом и большим выбором.

Читайте также: Парковка с вывернутыми колёсами – спасение от неприятностей или дополнительные проблемы

На самом деле таких онлайн-аукционов можно найти не одну сотню. Все они предоставляют возможность приобрести транспорт по недорогой стоимости, а некоторые еще и прямо указывают на прозрачность сделок и отсутствие проблем лотов. К сожалению, практика требует более внимательного подхода к вопросу приобретения подобного авто. Поэтому рекомендуем ознакомиться с информацией ниже, чтобы не попасться в ловушку чрезмерно низкой цены, ведь бесплатный сыр, как известно – в мышеловке.

Советы по выбору автомобиля на торгах по банкротству

Покупка б/у авто на торгах по банкротству выглядит привлекательно из-за сравнительно небольшой стоимости выставленных транспортных средств, но связана со множеством рисков. И действительно, форумы прямо-таки кишат историями приобретения машин с «нюансом» в виде неправильно оформленных документов или внезапно возникающих наследников умершего должника и другое.

Вообще приобретение подобного автомобиля – это не для новичка. Среди проблем, с которыми придется столкнуться есть такое:

1. Из-за того, что хороший вариант может оказаться в отдалённом регионе, не всегда появляется возможность тщательно осмотреть автомобиль на предмет соответствия его состояния заявленному.
2. Даже если появляется возможность осмотреть лот, за эту операцию требуют плату (1-2 тыс. рублей).
3. Покупать дорогостоящий автомобиль приходится, обладая минимумом информации о нём – по экспертному отчету или фотографиями, которые часто нельзя назвать качественными.
4. Не всегда получается проверить машину на скрытые риски.
5. В большинстве случаев такое авто находится в аресте и для его снятия придется обращаться к приставам, которые не всегда проводят данную процедуру правильно. Если процедура будет нарушена даже в мелочах, бывший владелец сможет обжаловать арест и сам факт перепродажи в суде. И даже если деньги получится вернуть, много времени уйдет впустую.
6. Некоторые машины могут числиться в залоге или угоне, быть нелегально пригнанными из-за границы, не растаможенными или не поставленными на учет.
7. Бывают случаи, когда транспортное средство фигурирует в уголовном деле. Также бывший владелец может не оплатить штрафы или на автомобиль предъявят права третьи лица.

Во всех этих случаях велик риск остаться и без денег, и без машины. В лучшем случае для защиты своих прав, покупателю придется решать вопросы в суде или платить дорогостоящие штрафы. Ещё один нюанс, требующий внимания — это состояние авто. Дело в том, что 90% ТС, оказавшихся на торгах, обладают дефектами, многие из которых могут оказаться скрытыми. Так что как бы покупка подобного авто не обернулась потом большим ремонтом, который сделает его стоимость выше рыночной.

Учитывая негативный опыт сотен покупателей, можно дать только 2 совета по выбору б/у автомобиля, выставленного на торги:

1. Нужно внимательно вчитываться в договор, предоставляемый сервисом, занимающимся перепродажей ТС – в идеале, чтобы в нем было чётко указано о снятии любых ограничений и не распространение их на нового собственника.
2. Тщательно отнестись к проверке истории автомобиля, чтобы снизить риски попадания в одну из вышеуказанных ситуаций.

Если все же решили попробовать воспользоваться возможностями торгов по банкротству, предлагаем ознакомиться с этапами торгов по продаже машин.

Этапы торгов по продаже автомобилей

Те, кто до сих пор не пытался покупать машины машину на торгах по банкротству, должны внимательно ознакомиться с нюансами её приобретения, чтобы не попасть впросак с ее покупкой. Все электронные аукционы проходят в 3 этапа, на каждом из которых есть свои условия продажи. Перед тем, как покупать машины с торгов по банкротству, рекомендуется определиться на каком из этапов вы готовы это сделать:

1. Первичные торги. Ставки делаются на повышение цены по указанной длине шага. Считается не самым выгодным способом приобретения автомобиля.
2. Повторные торги. Здесь цена уменьшается на 10%, сравнительно с предыдущим предложением. Условия сделки становятся более благоприятными, но максимальной скидки на таком этапе ждать не приходится.
3. Публичное предложение. Если у продавца не получилось продать лот на предыдущих этапах, он продолжает снижать цену. На этом этапе цена машины может упасть на 90-95 процентов.

Когда вы увидите, до какой отметки может упасть цена на заинтересовавший вас лот, вы, конечно же, захотите подождать, пока торги дойдут именно до этой точки, но не слишком затягивайте время, ведь ликвидный лот вряд ли опустится до самой минимальной цены. В этом случае лучше всего проявить гибкость и найти золотую середину, ведь в погоне за ещё большей выгодой вы можете просто упустить лот.

Как дешевле купить подержанный автомобиль на торгах: советы автоюриста

Как купить автомобиль ниже рыночной цены на аукционе госторгов

Спрос на новые автомобили за 10 месяцев 2019 года заметно сократился. Это связано с ростом стоимости автотранспорта и реально снижением реально располагаемых доходов населения. Так, по итогам октября текущего года рынок новых авто провалился на 5,2 процента, а по итогу 10 мес. продажи упали на 2,4 процента. Это падение продаж напрямую связано с тем, что новые автомобили с каждым месяцем становятся менее доступны россиянам.

Именно поэтому сегодня многие автолюбители снова, как в былые времена, предпочитают в качестве альтернативы новым авто покупку подержанных транспортных средств . Правда, и здесь не все так радужно. По законам рынка вторичка также дорожает вслед за новыми автомобилями. Плюс большинство продавцов, выставляя свои машины на продажу, стараются устанавливать цены в пределах рынка.

И это логично: кто в наше время захочет недополучить за авто деньги? Как говорится, на дороге не валяются. Но, оказывается, купить подержанный автомобиль дешевле рыночной цены можно. Правда, об этом мало кто знает или недостаточно знает. 1Gai.Ru проверил этот метод покупки автомобиля дешевле рынка . Предлагаем нашу инструкцию.

Еще совсем недавно о продаже автомобилей с аукционов в России автолюбители знали только понаслышке, как и о том, что этот метод продаж распространен в США и Японии. И вот сегодня количество различных автоаукционов в России растет каждый год. Но мы хотим поговорить не о коммерческих аукционных площадках, которые сегодня преимущественно доступны для профучастников авторынка, а о торгах-аукционах, где продаются авто, конфискованные в рамках уголовных дел или изъятые за долги как банковскими и страховыми организациями , так и службой судебных приставов в рамках исполнительных производств (взыскание долгов, банкротство и т. п.).

Мы вместе с автоюристом Романом Долгих рассмотрели основные моменты, связанные с этим видом покупки транспортных средств на открытых торгах. В том числе на единой площадке государственных торгов, где также продается большое количество автотранспортных средств. В том числе ниже реальной рыночной стоимости. Но тут, как всегда, есть нюансы.

– Роман Алексеевич, давайте расскажем нашим читателям, что это за торги и могут ли простые граждане (физлица) участвовать в подобных торгах, приобретая транспорт?

– Госторги имущества проводятся в строгом соответствии с Гражданским кодексом РФ. Так, согласно статье 447 ГК РФ договор купли-продажи может быть заключен путем проведения торгов. Согласно пункту 4 данной статьи торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.

Торги в итоге открыты по составу участников, по способу подачи заявок и стоимости.

После проведения торгов согласно законодательству специально созданная комиссия обязана подвести их итоги, о чем составляется протокол. Если организатор торгов смог продать имущество (в нашем примере – автомобиль), то стороны сделки заключают договор-купли продажи, рассчитываясь между собой.

Далее новый собственник автотранспорта, приобретенного на торгах, обращается в ГИБДД для перерегистрации транспорта на свое имя. Напомним, что это необходимо сделать не позднее 10 дней с момента заключения договора.

– Кто может организовать торги по продаже автомобилей?

– В соответствии с действующими нормами закона торги могут организовывать не только государственные структуры, но и любые организации: банки, страховые компании, коллекторские службы и т. д.

Информация о предстоящих аукционах должна быть опубликована в средствах массовой информации: в районных газетах, на сайте, а также в специальных сборниках о торгах.

В городе Москве информацию о торгах можно получить в специальном бюллетене «Московские торги», где публикуется оперативная информация о предстоящих аукционах .

В том числе сведения о предстоящих, а также уже завершенных торгах можно получить на едином государственном портале о проведении торгов .

Ну, и наконец, вы можете посетить официальный сайт Росимущества РФ , изучив их базу данных о продаже автотранспортных средств. Сделать это можно здесь .

Так что, если вы хотите купить автомобиль на торгах, посещайте официальные сайты торгов, приобретайте специальные бюллетени, а также посещайте официальные сайты организаторов торгов (банки, страховые, Служба судебных приставов, Росимущество, и др.).

– Что делать дальше, после того как я нашел автомобиль на торгах, как участвовать в аукционе?

– До начала торгов вы должны получить электронную цифровую подпись (ЭЦП). Далее необходимо зарегистрироваться на электронной площадке, где будут проводиться торги имущества, которое вас заинтересовало.

Для этого вам предстоит заполнить ряд документов. Также желательно подробно изучить функционал электронной площадки, чтобы у вас не возникало сложностей во время аукциона.

– Какой автотранспорт чаще всего выставляется на торги?

– На торгах продаются разные автомобили. Как правило, это автомобили, которые были в залоге у банка в качестве обеспечения по кредиту. В большинстве случаев это имущество было арестовано и изъято у кредитора, который перестал выплачивать долг. Этим согласно законодательству занимается Служба судебных приставов в рамках исполнительного производства. В итоге такие автомобили выставляются на торги для реализации.

Очень часто на торгах попадаются автомобили физических лиц, которые были признаны банкротами.

В том числе на торгах может появляться автотранспорт, выставленный на реализацию банковской организацией по договоренности с кредитором (должником), которым может быть физическое лицо, индивидуальный предприниматель, юрлицо.

Кроме того, на торги часто выставляются автомобили, принадлежащие государственным или муниципальным органам, различным ведомствам, частным организациям и индивидуальным предпринимателям.

– А можно ли выставить на торги свой автомобиль?

– На известных в России торговых площадках физическое лицо напрямую не может продавать свой автомобиль. Например, по правилам популярных площадок «Сбербанк АСТ», «Аукционы Сибири», «Единая электронная торговая площадка» граждане не могут реализовывать свои транспортные средства и другое имущество. Так что, если хотите продать свою машину на торгах, придется искать других организаторов.

– Говорят, на торгах можно купить машину практически за бесценок. Можно ли верить слухам?

– Сразу хочу отметить, что на «подарки судьбы», «халяву» рассчитывать на авторынке не стоит. Дело в том, что перед аукционом, например, банк-кредитор ходатайствует перед судом или судебным приставом, оценяя реализуемое имущество: обычно 5-10 процентов ниже среднерыночных цен.

Далее ситуация на торгах будет развиваться, как правило, в трех вариантах:

• Если автомобиль с небольшим пробегом в хорошем состоянии, не битый, не старый, цена на аукционе обычно быстро доходит до рыночной цены. Особенно если будет много желающих купить авто.

В этом случае те, кто хотел купить автомобиль намного дешевле рынка, утратят к лоту интерес.

• Если автомобиль побывал в аварии, имеет большой пробег, битый, в плохом техническом состоянии, ржавый, имеет плохой внешний вид, то, как правило, дисконт к рынку может составлять до 25-30 процентов уже при первых же торгах. Но покупка такого варианта – все равно что покупка товара вслепую, не видя его. И даже в этом случае не думайте, что вам удастся купить машину в два раза дешевле среднерыночной стоимости. Не забывайте: если автомобиль выставил на торги банк или страховая компания, они хотят продать его как можно дороже, независимо от состояния. Вы же не думаете, что эти организации захотят заняться благотворительностью?!
• Если аукцион по продаже автомобиля не привлек заинтересованных участников торгов и никто не заявил ни одного предложения, то по итогу торгов аукцион будет считаться несостоявшимся. В этом случае у продавца будет два варианта: отказаться от продажи имущества через публичные торги либо снизить начальную стоимость лота (в среднем на 5-10 процентов от цены на первых торгах) и выставить имущество на торги заново.

Другое дело, когда автомобили продает госорган, ведомство, госорганизация.

В этом случае, действительно, есть реальный шанс купить автомобиль дешевле рыночной цены. Правда, все будет зависеть от первоначальной оценки продаваемого имущества. Но тем не менее не стоит ждать существенного снижения цены. Бесплатно никто вам машину не продаст. Но все же если вы будете отслеживать подобные аукционы и обращать внимание на несостоявшиеся торги, то на повторном аукционе иногда реально можно что-то купить намного дешевле рынка. Но помните: это скорее исключение, чем правило.

Чаще всего бывают совершенно противоположные случаи. Так, недавно одно министерство продавало через одну популярную площадку торгов подержанный внедорожник Toyota Land Cruiser 200 2011 года выпуска. Рыночная стоимость этого автомобиля на момент торгов составляла 1 950 000 рублей. Начальная цена авто на торгах – 1 014 000 рублей. Вы не поверите, по итогу торгов автомобиль реализовали за 2 850 000 рублей. Видать, кто-то увлекся аукционом и в итоге значительно переплатил.

– Есть плюсы купли-продажи автомобиля через аукцион?

– Для продавцов, которые имеют доступ к площадке торгов, это максимальный федеральный охват потенциальных покупателей и возможность реализации имущества по справедливой цене. Для физлиц преимуществ продажи автомобилей на таких площадках нет. Ведь обычные граждане не имеют возможности напрямую выставлять свое имущество на аукцион. Для этого нужно искать профучастника, который может выставить ваше имущество на торги. Но в этом случае вы рискуете. Бесплатно никто не будет выставлять имущество на аукцион. И в случае если имущество не продастся на первых торгах, вы будете вынуждены заплатить организатору за услуги.

Для покупателей автомобилей плюсы, несмотря на некоторые нюансы, все-таки есть. Теоретически на торгах возможно купить автомобиль с дисконтном в 5-10 процентов. В некоторых случаях можно купить транспортное средство даже на 20-30 процентов ниже среднерыночных цен. Как говорится, как повезет. Главное – не забывайте: под лежачий камень вода не течет. Придется искать, тратить свое время, отслеживая различные лоты. Но все равно игра стоит свеч.

– Есть ли минусы покупки автомобиля через торги?

– Конечно, есть. Ведь аукцион на торговых площадках – это, по сути, электронная система, где принимаются ставки. Вы фактически участвуете в торгах вслепую. Ведь вы не имеете возможности заранее осмотреть автомобиль, проверив его состояние, в отличие от страховых компаний. Это все равно что покупать кота в мешке.

Приставы не показывают автомобили перед торгами. Вы не можете осмотреть автомобиль, собрав дополнительную информацию о нем.

Перед торгами у вас есть общая информация о машине: марка, модель, год выпуска, пробег, фотографии (часто их мало и качество оставляет желать лучшего), вин-номер, выписка из ПТС о количестве автовладельцев, сканы документов об организаторах торгов.

Поэтому есть большой шанс купить битый, утопленный, ржавый проблемный автомобиль со сломанным оборудованием и агрегатами.

Обратите внимание, что при этом ни организатор торгов, ни Федеральное агентство, на которое возложено управлять государственным имуществом, ни госорганы, которым принадлежит тот же автомобиль, не несут ответственности за качество транспортного средства, в том числе за ущерб, связанный с отменой торгов.

Есть еще риски по искам от лиц, у кого было конфисковано или истребовано имущество. Напомним, должник имеет право обжаловать решение об изъятии имущества. В том числе в порядке надзора по вступившим в законную силу решениям. Кроме того, должник может также оспорить итоги аукциона. В итоге покупатель такого имущества может оказаться участником сложных судебных споров.

И наконец, есть риски, что сделки, в рамках которых впервые был продан автомобиль и оформлен договор залога, могут быть отменены. Например, это может быть при возбуждении уголовного дела, когда, допустим, изначально автомобиль приобретался в кредит по подложным документам. В этом случае есть риск оказаться без купленного на аукционе автомобиля.

Особенно это актуально сегодня, когда различные микрофинансовые организации и псевдокредиторы выдают деньги под залог транспортных средств, обманывая доверчивых автолюбителей. Чаще всего недобросовестные организации оформляют такие ссуды не под залог автомобилей, а заключают с владельцами реальный договор-купли продажи, по сути, приобретая у собственников их автомобиль. Затем эта машина по документам сдается в аренду автовладельцу. Он продолжает пользоваться автомобилем, ничего не подозревая о том, что машина уже не его. Нередко документы о таких сделках подсовывают доверчивым автолюбителям, решившим взять в долг деньги, в тот момент, когда их внимание отвлечено. В итоге многие подписывают документы не глядя.

В последние годы полиция по такому обману граждан возбуждает уголовные дела все чаще и чаще. И если в рамках таких уголовных дел выносится приговор в отношении лиц, ответственных в микрофинансовой организации за обман автолюбителей, то все сделки по имуществу могут быть отменены. В итоге машину, которую продали с торгов, могут вернуть потерпевшему.