Как подать в суд на должника

Как подать в суд на должника

Содержание
  1. Взыскание задолженности ЖКХ: этап подготовки пакета документов для обращения в суд
  2. Взыскание задолженности через суд: как ускорить и выстроить процесс
  3. Шаг №1. Подготовительные мероприятия
  4. Определитесь с порядком взыскания долга
  5. Осуществите мероприятия по досудебному взысканию задолженности
  6. Узнайте актуальное финансовое состояние должника
  7. Шаг №2. Оформление и передача искового требования в суд
  8. Подсудность по делам о взыскании долга
  9. Правила оформления иска о взыскании долга
  10. Пакет документов для взыскания долга через суд
  11. Оплата пошлины за рассмотрение искового заявления о взыскании задолженности в суде
  12. Шаг №3. Защита прав и интересов в суде
  13. Шаг №4. Получение судебного постановления, судебного приказа или исполнительного листа
  14. Шаг №5. Исполнение судебного постановления, фактическое взыскание задолженности
  15. Какие инструменты автоматизации ускорят судебное и исполнительное взыскание?
  16. Взыскание задолженности ЖКХ: этап подготовки пакета документов для обращения в суд
  17. Как подготовить документы для обращения
  18. Пакет документов в мировой суде и суде общей юрисдикции
  19. Образец искового заявления для суда общей юрисдикции и мирового суда
  20. Документы в арбитражный суд
  21. Порядок действий при подаче иска
  22. Порядок действий для подачи иска
  23. Размеры государственных пошлин
  24. Составление искового заявления
  25. Общее собрание
  26. Сроки исковой давности

Взыскание задолженности ЖКХ: этап подготовки пакета документов для обращения в суд

Видео с советами по защите прав взыскателя, возможностях составления жалобы на пристава, действиях, направленных на скорейшее исполнение решения суда со стороны пристава-исполнителя:

Взыскание задолженности через суд: как ускорить и выстроить процесс

С образованием дебиторской задолженности может столкнуться любое предприятие, независимо от его сферы деятельности. Речь может идти о передаче финансовых средств «взаймы» и должнике, забывшем о необходимости возврата задолженности, или об исполненных обязательствах по поставке продукции или оказании услуг и покупателе/заказчике, отказывающем в оплате, или об отправленном подрядчику/поставщику авансе и ненадлежащем исполнении обязанностей контрагентом.

От того, насколько качественно в компании организован процесс взыскания дебиторской задолженности, во многом зависит финансовая стабильность бизнеса. Ведь любой долг, по сути, является не просто потерянными деньгами, но и утраченной потенциальной прибылью, убытками другого характера (не закупленная новая продукция, необходимость оформления займа на развитие дела и т.д.). Помимо этого, просроченная и не полученная задолженность связана с налоговыми рисками. Т.к. налоговики, узнав о столь «неосторожном» финансовом ведении бизнеса, могут сделать выводы о противозаконной налоговой оптимизации, выводе активов и других нарушениях НК РФ.

Шаг №1. Подготовительные мероприятия

До оформления и передачи искового требования о взыскании задолженности в суд, нужно:

  • Провести анализ обстоятельства дел;
  • Определиться с правовой позицией;
  • Выработать план действий для принудительного взыскания задолженности.

На данном этапе №1 советуем осуществлять следующие процедуры.

Определитесь с порядком взыскания долга

Перед непосредственным взысканием узнайте, не находится ли должник в статусе банкрота, не инициировал ли он или против него дело о банкротстве. Т.к. с момента постановления арбитражем определения о признании обоснованным заявления о банкротстве и начале наблюдения (для юридических лиц) или реструктуризации задолженности (для частных граждан) наступают следующие последствия:

  1. Прекращается начисление штрафов, пени, других неустоек, процентов и денежных санкций по обязательствам гражданина, помимо текущих платежей.
  2. Период исполнения финансовых обязательств, образовавшихся до вынесения судебного постановления, считается наступившим.

Проверить должника или группу должников на банкротство можно с помощью интеграции с сервисом “Федресур” в программе для взыскания “БИТ.Управление задолженностью”.

  • отслеживать актуальную информацию по банкротству.
  • не упустить срок подать заявление на включение в реестр кредитора.
  • вовремя прекратить судебное дело и начать работать с конкурсным управляющим.

План действий кредитора, время на защиту имущественных интересов в случае банкротства должника определяются правовой природой требований к нему и процедуры, введенной в отношении должника.

В нашей статье мы рассказываем о том, как взыскать задолженность с должника, не имеющего статуса банкрота.

Осуществите мероприятия по досудебному взысканию задолженности

Попытка урегулировать конфликт в досудебном порядке, если спор возник в результате договоров и иных сделок, неосновательного обогащения, обязательна. Кроме того, иногда, если процедура досудебных разбирательств осуществлена правильно, она приносит желаемые результаты, и позволяет отказаться от дорогого и продолжительного разбирательства в суде.

Досудебное взыскание долга – подготовка и отправка претензии. Также с должником могут быть проведены переговоры. Важен метод отправки требования. Зачастую претензия отправляется получателю через курьерскую службу или по э-мейлу. Но впоследствии суд может решить, что данный порядок направления требования был ненадлежащим, и вернуть иск за несоблюдение должного порядка досудебного урегулирования спора

Направлять претензию необходимо по юридическому адресу организации (узнать адрес можно в выписке из ЕГРЮЛ на официальном портале ФНС РФ) заказным письмом с описью вложения через Почту РФ.

Узнайте актуальное финансовое состояние должника

Уточнив информацию о банкротстве и связанного с данным статусом изменения порядка судебного взыскания задолженности, узнайте иные аспекты бизнеса должника: сданная бухгалтерская отчетность за прошедший отчетный период, наличие/отсутствие отчетность за последний отчетный период, судебных разбирательств. Если финансовое положение дел должника крайне тяжелое, то, возможно, дешевле и легче отказаться от судебного взыскания задолженности, избавив себя от пустой траты времени и оплаты дополнительных судебных расходов.

Шаг №2. Оформление и передача искового требования в суд

Если отправка требования о погашении задолженности в досудебном порядке не принесла результата, необходимо направить иск в суд.

Если должник – ИП или организация, то исковое требование нужно отправлять в арбитраж. В других ситуациях, в том числе если работа индивидуального предпринимателя официально прекращена, разбирательство будет вестись через суд общей юрисдикции.

Подсудность по делам о взыскании долга

При условии, что другая подсудность не прописана в договоре, иски о взыскании долга направляются в суды по месту регистрации ответчика. Учтите, что в договоре может присутствовать пункт о том, что все споры будут рассматриваться через арбитражный суд. В таком случае направлять иск необходимо будет именно в третейский суд (за некоторыми исключениями).

Когда в работе долговых обязательств более сотни, определение подсудности вручную становится практически непосильным и влекущим ошибки трудом. Автоматическое определение подсудности так же возможно по группе должников в программе “БИТ.Управление задолженностью”. В системе доступен Всероссийский классификатор мировых и районных судов. Данный инструмент определяет суд по адресу прописки должника.

Иск можно подать лично или через представителя:

Правила оформления иска о взыскании долга

Требования к оформлению иска о взыскании задолженности регламентированы ст. 131 ГПК РФ, ст. 125 АПК РФ:

  • Исковое требование составляется в письменной форме;
  • Обязательно указание наименования суда, в который направляется документ, сведений об ответчике, истце, третьих лицах;
  • Требования к ответчику нужно изложить, опираясь на статьи закона и другие нормативно-правовые акты;
  • Обязательно указание даты отправки претензии должнику;
  • При указании цены иска, нужно выполнить расчет требований;
  • Можно ходатайствовать об аресте финансовых средств на банковском счете должника, наложении других обеспечительных мер, нацеленных на обеспечение исполнения решения суда о взыскании долга;
  • Следует указать список прилагаемой документации.

Программа решает задачи эффективного управления электронной документацией с возможностью создания любых документов на основе шаблонов с автоматическим расчетом Госпошлины.

В программу загружены шаблоны документов:

  • Досудебная претензия;
  • Исковое заявление;
  • Заявление о вынесении судебного приказа;
  • Заявление о замене стороны;
  • Заявление о возбуждении исполнительного производства.

Если перечисленные требования не будут выполнены, иск останется в суде без движения. Т.е. процесс принятия искового требования к рассмотрению будет приостановлен из-за необходимости устранить имеющиеся недочеты, допущенные при оформлении и отправке иска. После устранения недостатков, суд примет исковое заявление к производству или повторно возвратит его.

Согласно ст. 56 ГПК РФ и со ст. 64 АПК РФ любой лицо, принимающее участие в разбирательстве, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих возражений и требований. Поэтому важно, чтобы все перечисленные в иске требования были основаны на доказательствах.

Рекомендация юриста: советуем, подавая иск в суд, заявлять любые допустимые штрафные санкции к взысканию с должника. В том числе по прежним просрочкам оплаты с его стороны.

Учитывайте период исковой давности: допустим, предприятие поставляет продукцию должнику на протяжении 3-х лет, и в течение периода действия соглашения контрагент регулярно допускал просрочки по оплате продукции. По последним поставкам продукция не была оплачена продолжительный срок, предприятие обращается в суд для взыскания задолженности, и может потребовать выплаты неустойки за просрочку оплаты не только той продукции, по поставке которой образовался долг. Но и по всем ранним просрочкам. Уточните правила расчета неустойки, процентов за пользование финансовыми средствами. Правила расчета регламентированы ст. 395 ГК РФ.

Также советуем ознакомиться со ст. 317.1 ГК РФ, рассказывающей в каком размере и когда можно взыскивать проценты.

Пакет документов для взыскания долга через суд

Для взыскания долга потребуется первичная документация с указанием поставленной продукции, осуществленных работ, оказанных услуг или других оснований образования задолженности. Если долг возник, например, из-за поставок товара, к документам будут относиться: товарная накладная или универсальный передаточный документ. А при несоблюдении периода выплаты займа – расписка и договор займа.

Если с ответчиком был заключен договор, он также должен быть приложен к пакету бумаг. Т.к. условия соглашения станут применяться при рассмотрении спора. Зачастую договора содержат условия, касающиеся порядка оплаты, сроков ответа на претензию, ответственности за неисполнение обязательств, подсудности и т.д. При наличии акта сверки взаимных расчетов, подписанного обеими сторонами, его также следует приложить к исковому требованию как доказательство отсутствия спора по возникшей задолженности (ускорит разбирательство).

Общий список документации для направления искового требования о взыскании просроченной дебиторской задолженности:

  • Квитанция об оплате госпошлины за рассмотрение заявления в суде;
  • Копия договора, удостоверяющего образование просроченных обязательств по оплате, с дополнительными соглашениями, приложениями, спецификациями (если таковые имеются);
  • Копии бумаг, удостоверяющих оплату судебных издержек (при наличии, допустим, затрат на услуги юриста для взыскания долга);
  • Документы, подтверждающие отправку искового заявления и документов к нему должнику, третьим лицам (опись вложения, почтовая квитанция об отправке);
  • Копия доверенности, если исковое требование подписывается представителем;
  • Копия решения о назначении гражданина, действующего без доверенности от имени юридического лица — истца выписки из ЕГРЮЛ в отношении истца и должника (если истец и/или должник являются индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом);
  • Копия свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП) или о регистрации истца в качестве юридического лица (если он является юридическим лицом);
  • Копии документации, удостоверяющей соблюдение претензионного периода (уведомление о получении или распечатка информации с сайта Почты РФ, опись вложения, почтовая квитанция);
  • Копии платежных поручений, других платежных бумаг (если долг образовался в результате неосновательного обогащения ответчика, выдачи займа, перечисления аванса и т.д.);
  • Копии первичной документации, доказывающей образование долга (УПД, товарные накладные, акты осуществленных работ, оказанных услуг и другие).

В программе реализован механизм пакетной отправки документов, который не позволит отправить пакет документов, если какой-то из документов не приложен.

Важно: с 01 октября 2019 года представлять в арбитраже интересы организации может ее руководитель или лицо с высшим юридическим образованием.

Оплата пошлины за рассмотрение искового заявления о взыскании задолженности в суде

Чтобы подать исковое заявление в суд, нужно оплатить госпошлину или направить ходатайство о предоставлении отсрочки или рассрочки по оплате пошлины в установленном порядке (в некоторых ситуациях истцов освобождают от обязательств по оплате госпошлины, в таких случаях нужно указывать основание для освобождения от оплаты госпошлины). Отсутствие оплаты или ходатайства обернется определением суда об оставлении заявления без движения, в котором будет предложено устранить имеющиеся недочеты.

Сумму госпошлины определяет НК РФ. Она зависит от цены искового требования:

  • Менее 100 000 руб. — 4 % стоимости искового требования, но не менее 2 000 руб.;
  • Более 100 001 руб. до 200 000 руб. — 4 000 руб., плюс 3 % суммы, превышающей 100 000 руб.;
  • Более 200 001 руб. до 1 млн. руб. — 7 000 руб., плюс 2 % суммы, превышающей 200 000 руб.;
  • Более 1 000 001 руб. до 2 млн. руб. — 23 000 руб., плюс 1 процент суммы, превышающей 1 млн. рублей;
  • Более 2 млн. руб. — 33 000 руб., плюс 0,5 % суммы, превышающей 2 млн. руб., однако не более 200 000 руб.
  • Суд общей юрисдикции
  • Менее 20 000 руб. — 4 % стоимости иска, однако не менее 400 руб.;
  • Более 20 001 руб. до 100 000 руб. — 800 руб., плюс 3 % суммы, превышающей 20 000 руб.;
  • Более 100 001 руб. до 200 000 руб. — 3 200 руб., плюс 2 % суммы, превышающей 100 000 руб.;
  • Более 200 001 руб. до 1 млн. руб. — 5 200 руб., плюс 1 % суммы, превышающей 200 000 руб.;
  • Более 1 млн. руб. — 13 200 руб., плюс 0,5 % суммы, превышающей 1 млн. руб., но не более 60 000 руб.

При выполнении всех условий, предписываемых российским законодательством, суд вынесет определение о принятии искового заявления к производству. Дело может рассматриваться:

  1. В порядке приказного производства.
  2. В порядке рассмотрения по общим нормам искового производства.
  3. В порядке упрощенного производства.

Упрощенное и приказное производства значительно ускоряют процедуру взыскания задолженности в суде. Но допускаются не во всех случаях взыскания долга.

Шаг №3. Защита прав и интересов в суде

После передачи искового требования и при условии выполнения всех норм, регламентированных законами РФ, суд принимает иск к производству. Если дело рассматривается в исковом производстве (за определенными исключениями) судом назначается судебное заседание по рассмотрению искового требования.

Чаще всего на расстояние иска о взыскании долга в суде уходит полтора-два месяца. Но требование может быть рассмотрено в упрощенном порядке (без вызова участников, со сжатыми сроками рассмотрения дела и вступления в силу судебного постановления).

Если дело рассматривается в приказном порядке, суд не информирует ответчика о рассмотрении иска, судебное заседание не проводится. Судебное постановление по существу заявленного иска выносится в течение 5 суток с момента поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд. Суд направляет копию своего постановления ответчику. Должник в течение 10 дней со дня получения постановления может возразить относительно исполнения приказа. Одновременно с этим, суд в любом случае отменяет судебное постановление, если от ответчика в регламентированный срок приходят возражения относительно исполнения приказа.

Направив исковое заявление в суд, следует контролировать движение дела на официальном сайте суда (принятие заявления судом, решение по судебному заседанию, если иск разбирается в общем порядке, производство решения суда, судебного приказа и т.д.).

Шаг №4. Получение судебного постановления, судебного приказа или исполнительного листа

Сроки и порядок вступления в законную силу постановления суда (приказа) зависят от порядка разрешения спора:

  • В порядке рассмотрения по общим правилам исковых производств — по прошествии месяца с момента принятия приказа, при отсутствии апелляционной жалобы. При подаче апелляционной жалобы приказ, если он не отменен и не изменен, получает законную силу со дня принятия постановления суда апелляционной инстанции;
  • В порядке упрощенного производства – по прошествии 15 суток со дня принятия приказа, и отсутствии апелляционной жалобы;
  • В порядке приказного производства — по прошествии 10 суток со дня получения копии судебного приказа ответчиком, если в данный период должником не выдвинуты возражения.

Шаг №5. Исполнение судебного постановления, фактическое взыскание задолженности

После того, как судебное постановление получает законную силу, истцу передается исполнительный лист, где указана сумма к взысканию. Если разбирательство проводилось в порядке приказного производства, то постановление суда, вступившее в законную силу, приравнивается к исполнительному документу, и дополнительно забирать исполнительный лист дополнительно не требуется. Также нет необходимости в получении исполнительного листа, если ответчик выполняет судебное постановление добровольно.

Для взыскания судебный приказ (исполнительный лист) подается:

Повысить шансы на успешное взыскание просроченной дебиторской задолженности через суд и фактическое взыскание долга можно, заручившись поддержкой профильного юриста.

Какие инструменты автоматизации ускорят судебное и исполнительное взыскание?

Судебное и исполнительное взыскание это поэтапный процесс, где каждый этап взаимозависимы друг с другом. Вероятность ошибки из-за человеческого фактора велика. В итоге она приведет к отказу в суде и финансовым потерям. Автоматизация каждого шага даст возможность снизить затраты и повысить вероятность положительного результата судебного и исполнительного взыскания. Ниже мы визуализировали процесс взыскания на судебном и исполнительном этапе.

Ускорить процесс взыскания помогут следующие инструменты:

По итогу использования инструментов автоматизации взыскатель получит следующие результаты:

  • Исключится вероятность ошибок в документах;
  • Сократится время на подготовку документов, формирование и отправку пакета документов в суд;
  • До минимума сократится время на составление отчетности;
  • Ускорится взаимодействие с приставами;
  • Увеличится вероятность положительного результат в суде;
  • Значительно ускориться и повысится эффективность судебного взыскания.

БИТ.Управление задолженностью — специализированная CRM-система для взыскания задолженности на всех этапах.

  • На 30% увеличивает процент успешных взысканий;
  • В 2 раза повышает выработку сотрудников;
  • Позволяет быстро масштабироваться;
  • Ускоряет досудебное взыскание;
  • В 2 раза уменьшает отказы в суде;
  • Снижает затраты на взыскание.

Хотите получать подобные статьи по четвергам?
Быть в курсе изменений в законодательстве?
Подпишитесь на рассылку

Взыскание задолженности ЖКХ: этап подготовки пакета документов для обращения в суд

Управляющие компании часто сталкиваются с проблемой задолженности ЖКХ. Для взыскания обязательств с организаций и физических лиц прибегают к подаче искового заявления в суд. Один из самых важных и трудоемких этапов – подготовка пакета документов.

Как подготовить документы для обращения

Если задолженность числится за физическим лицом, необходимо подать иск в мировой суд или суд общей юрисдикции, другими словами – районный суд. Если должником выступает организация, обращаться следует в арбитражный суд.

Деятельность арбитражных судов основывается на единообразии. Если в одном из субъектов РФ вынесено решение суда, в котором содержатся условия/обстоятельства, подходящие к этому процессу, можно сослаться на него, в том числе при условии, что решение принято в другом субъекте федерации. При рассмотрении дела и вынесении решения арбитражные суды основываются на судебной арбитражной практике.

Программа “БИТ.Управление задолженностью” решает задачи эффективного управления электронной документацией с возможностью создания любых документов на основе шаблонов с автоматическим расчетом Госпошлины.

В программу загружены шаблоны документов:

  • Досудебная претензия
  • Исковое заявление
  • Заявление о вынесении судебного приказа
  • Заявление о замене стороны
  • Заявление о возбуждении исполнительного производства

Пакет документов в мировой суде и суде общей юрисдикции

Для предъявления заявления в суд общей юрисдикции/мировой суд должен быть оформлен иск. Он составляется согласно количеству ответчиков, еще один отдельный экземпляр – для суда. В перечень обязательных составляющих входит расчет суммы задолженности. Если выставляется пеня, также понадобятся детальные сведения расчета. Описание суммы задолженности прилагается в отдельном листе.

Понадобится также копия протокола общего собрания собственников о выборе управляющей компании или копия протокола о выборе председателя правления. Вместо этих документов к иску может прилагаться выписка из протокола общего собрания, обязательные реквизиты:

  • название документа — «Выписка из протокола общего собрания»;
  • наименование товарищества собственников жилья или жилищно-строительного кооператива;
  • вопросы относительно выбора управляющей организации.

Выписка оформляется на конкретную дату. Визируется следующим образом – «Выписка составлена по состоянию на…. выписка верна». Документ подписывает председатель правления или генеральный директор управляющей компании. Аналогичным образом составляется выписка из протокола правления. Иск подает организация, поэтому к иску прилагаются следующие документы:

  • копия свидетельства основного государственного регистрационного номера;
  • идентификационный номер;
  • платежное поручение об оплате государственной пошлины.

В программе реализован механизм пакетной отправки документов, который не позволит отправить пакет документов, если какой-то из документов не приложен.

Образец искового заявления для суда общей юрисдикции и мирового суда

Это минимальный перечень документов, которые должны быть представлены в суде. Если один из них будет отсутствовать, суд имеет право оставить заявление без движения и установить срок для их подачи. Если истец не уложится в назначенный срок, суд вернет иск обратно на доработку.

Документы в арбитражный суд

Требования для обращения в арбитражный суд более серьезные. В обязательном порядке в пакет документов входит претензия с копией квитанции об отправке ответчику. Или же потребуется подпись, которая подтверждает получение уведомления. В арбитражный суд предоставляется квитанция о предварительной отправке иска ответчику. В мировых судах судьи сами отправляют иски ответчикам.

К заявлению прилагаются дополнительные документы в виде выписки из единого государственного реестра юридических лиц – для ответчика и истца. Еще один обязательный документ – копии договоров, которые можно подать сразу с заявлением или при дальнейшем рассмотрении дела. В арбитражном суде дела рассматриваются быстро и даже при отсутствии сторон. Поэтому при подаче иска к составлению пакета документов нужно подойти с особой серьезностью. Истец может дополнить минимальный перечень другими документами, которые он считает необходимыми – договор на содержание имущества, договор с ресурсоснабжающими компаниями.

Задолженность рассчитывается в отдельном документе – в разрезе суммы задолженности и пени. Сумма задолженности может указываться общая или по месяцам, в таблицу вносится информация о начислении и оплате. Единого стандарта заполнения нет.

По словам собственников, указывать общую сумму задолженности неправомерно. Для детализации можно сделать копии платежных квитанций за весь период задолженности, в которых указываются следующие реквизиты:

В документе также указывается информация относительно содержания и ремонта общего имущества.

Порядок действий при подаче иска

В арбитражных и мировых судах, а также судах общей юрисдикции алгоритм действий будет отличаться. Процесс обращения в суды общей юрисдикции и мировые суды включает несколько простых действий:

Как уже было указано выше, иск составляется по количеству ответчиков, еще один экземпляр подготавливается для суда. Если истец подает документы в суд самостоятельно, ему необходимо подготовить дополнительный экземпляр, на котором будет печать о принятии иска или сопроводительное письмо. Если документы отправляются ценным письмом с описью вложений, дополнительный экземпляр не требуется.

Порядок действий для подачи иска

Для подачи иска в арбитражный суд изначально претензия направляется ответчику. По истечении срока погашения задолженности:

  • составляется иск;
  • подготавливаются все документы;
  • оплачивается государственная пошлина;
  • истец отправляет исковое заявление ответчику с пакетом документов;
  • затем к исковому заявлению истец прилагает квитанцию об отправке ответчику и подает документы в суд.

В арбитражный суд исковое заявление также подается по количеству сторон, учитываются третьи лица. Все копии удостоверяются надписью «Копия верна. Председатель ФИО». Заверяется печатью и подписью председателя/генерального директора управляющей компании. По своему усмотрению районные и арбитражные суды могут запрашивать оригиналы документов.

Размеры государственных пошлин

Суммы пошлин при подаче исковых заявлений в суды общей юрисдикции и арбитражные суды будут отличаться. Сбор за иск о взыскании неуплат в мировой суд устанавливается в процентном соотношении. Для заявления неимущественного характера, например, о признании действий собственника недействительными, государственная пошлина составляет 4 тыс. рублей. По надзорным апелляционным жалобам пошлина составляет 50% от суммы первоначального сбора. По аналогичной схеме рассчитывается размер пошлины в арбитражный суд, но в этом случае величина для денежных требований будет отличаться.

В Налоговый кодекс регулярно вносятся изменения, в том числе и в размеры государственных пошлин. В случае неполной оплаты сбора, судьи оставят иск без движения. Если размер пошлины большой, а свободных средств недостаточно, составляется заявление о снижении размера сбора. Но для этого потребуется веское экономическое обоснование:

  • сложное материальное положение;
  • большое число должников, при этом компания-истец своевременно выполняет обязательства перед ресурсоснабжающими компаниями. При наличии актов сверки, можно приложить их копии и сводную таблицу об общей сумме задолженности по объекту.

Истец может просить освободить его полностью от уплаты сбора или уменьшить размер сбора и возложить обязательства на ответчика.

Составление искового заявления

Исковое заявление оформляется исходя из конкретных обстоятельств дела. Но есть основные характеристики, которые должны быть отражены в документе:

  • нормативные документы;
  • ссылки на нормативно-правовые акты и судебную практику судов – Верховного, Высшего арбитражного;
  • период, за который образовалась задолженность;
  • сумма долга и пени.

Обязательства по уплате коммунальных услуг, сроки платежей установлены, как для собственников, так и для нанимателей. Соответствующее правило указано в статье 153 ЖК. Обязательства по оплате коммунальных услуг возникают у юридических и физических лиц, которые выступают собственниками, возникают с момента регистрации. Многие собственники после получения имущества в наследство не обращаются в Управление Росресстра для получения свидетельства о праве собственности. Именно с даты, которая указана в этом документе, и должна производиться оплата коммунальных услуг.

В случае строительства, в договоре указано, что собственники несут ответственность за оплату коммунальных услуг с момента передачи объекта по акту приема-передачи. Если физическое лицо выступает нанимателем, а квартира не приватизирована, коммунальные услуги начисляются с момента подписания договора найма.

В Жилищном кодексе (статьи 110, 138 и 162) указано, что если в доме выбрана управляющая компания, жилищно-строительная компания или товарищество собственников жилья, то все расчеты проводятся через орган управления. Невыполнение условий договора не освобождает собственников от внесения оплаты за коммунальные услуги, согласно 162 статье ГК, п. 5 части 3 статьи 67 ЖК, пункта 7 354 Постановления Правительства.

Если стороны заключили договор, в том числе и устной форме, и есть факт пользования коммунальными услугами, отсутствие оплаты или оплата в неполном объеме указывает не неисполнение условий договора. Это положение подтверждается статьей 438, пунктом 1 статьи 540 и 548 Гражданского кодекса.

Для доказательства обязательств собственника мотивировочная часть может быть составлена на основании статьи 210 ГК. Можно сделать дополнительную ссылку на статью 249 ГК и на определение Вассера от 14.08.09 года, согласно которому все собственники обязуются оплачивать платежи соразмерно своей доле.

Если собственников несколько, иск должен быть предъявлен всем, вне зависимости от возраста. У лиц, не достигших совершеннолетия, есть законные представители. Есть еще один нюанс по имуществу, у которого есть несколько собственников. У каждого из них есть определенные доли. Как правило, иск предъявляется общей суммой, собственники указываются как ответчики. Долг взыскивается с лиц, у которых есть официальный доход.

В статье 249 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Пленума Верховного суда от 2.07.09 №14 указано, что иск должен предъявляться отдельными суммами, разделенными на каждого собственника в соответствии с его долями в праве собственности.

Но суды общей юрисдикции придерживаются иного мнения. В апелляционном определении Московского городского суда от 20.11.13 года указано, что в случае, если собственники не обращаются самостоятельно в орган управления, в котором просят разделить доли и выставить квитанции, то сумма долга взыскивается солидарно, разделение на доли не производится.

При составлении искового заявления истец может столкнуться с ситуацией, когда в квартире проживают лица с регистрацией без права собственности. Это могут быть члены семьи собственника. В таком случае необходимо в обязательном порядке оформить прописку на лиц, к которым предъявляются требования на основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса. Все категории лиц, включая зарегистрированных, без права собственности, являющиеся членами семьи собственника, проживающие в квартире, обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги.

В неприватизированной квартире изначально выдвигаются требования к взысканию задолженности нанимателю, если он не оплачивает, то муниципальным органам или государству. Аналогичное правило распространяется и на арендаторов, в особенности, нежилых помещений. Если организация-собственник нежилого помещения передает собственность по договору аренды, коммунальные услуги, зачастую обязуется оплачивать арендатор. В таком случае в качестве ответчика нужно указать арендатора.

Важно учитывать, что изначально иск предоставляется не собственнику, а нанимателю в том случае, если квартира находится в государственной муниципальной собственности. Если помещение в аренде – то арендатору, а уже затем собственнику, государству или же арендодателю. Исковое заявление предоставляется в обязательном порядке всем зарегистрированным лицам и всем собственникам. Отдельная статья по общим собраниям и срокам исковой давности внесена в Гражданский кодекс.

Общее собрание

В главе 9.1 Гражданского Кодекса указаны требования, которым должен отвечать протокол общего собрания. Обязательные реквизиты документа:

  • место составления;
  • дата протокола;
  • форма проведения собрания;
  • необходимый кворум на собрании;
  • повестка дня;
  • итоги голосования в разрезе вопросов – «за», «против», «воздержался»;
  • информации о лицах, которые проводили подсчет голосов.

Если в протоколе общего собрания перечисленные сведения отсутствуют, общее собрание может быть отменено. В Гражданском кодексе указаны причины обращения за обжалованием протокола общего собрания, например, если собственник не был уведомлен о проведении сборов или же голосовал против. В таком случае у него есть шесть месяцев на обжалование протокола. Если собственник воздержался во время голосования, то обжаловать решение не получится. Если количество голосов собственника не отражается на результатах голосования, общее собрание также не может быть признано недействительным.

Сроки исковой давности

Общий срок исковой давности составляет 3 года. Но нужно учитывать 200 статью Гражданского кодекса, в которой указано, что срок исковой давности начинает течь с момента предъявления претензии об оплате задолженности, при условии, что срок не определен или определен моментом исполнения обязательств/моментом востребования.

Срок не прерывается, если подписано соглашение с должником, например, о погашении платежей и продолжается по истечении времени, представленного для погашения задолженности – но не более 10 лет.

БИТ.Управление задолженностью — специализированная CRM-система для взыскания задолженности на всех этапах.

  • На 30% увеличивает процент успешных взысканий;
  • В 2 раза повышает выработку сотрудников;
  • Позволяет быстро масштабироваться;
  • Ускоряет досудебное взыскание;
  • В 2 раза уменьшает отказы в суде;
  • Снижает затраты на взыскание.

Хотите получать подобные статьи по четвергам?
Быть в курсе изменений в законодательстве?
Подпишитесь на рассылку

Оцените статью
Добавить комментарий