Какие сделки аннулируются при банкротстве

Какие сделки аннулируются при банкротстве

Оспаривание сделок должника при банкротстве физлиц

На мой взгляд, ВС обоснованно счел, что в рассматриваемом деле нет оснований для применения Закона о защите конкуренции, на что ссылалось общество, утверждая, что количественный состав совета директоров не превышал 50% одних и тех же лиц, поэтому в данном случае аффилированности нет.

Какие сделки аннулируются при банкротстве

(введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

4. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.

5. Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 4 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства.

(в ред. Федерального закона от 23.05.2018 N 116-ФЗ)

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган вправе проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

6. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

(абзац введен Федеральным законом от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

7. В отношении зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке, установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.

Если в течение трех месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается.

Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.

8. Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

9. Убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации прав на имущество, уклонением от государственной регистрации, внесением в государственный реестр незаконных или недостоверных данных о праве либо нарушением предусмотренного законом порядка государственной регистрации прав на имущество, по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество, подлежат возмещению за счет казны Российской Федерации.

10. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом.

Оспаривание сделок должника при банкротстве физлиц

Одна из задач финуправляющего в деле о банкротстве физического лица — выявление и продажа имущества для проведения расчетов с кредиторами. Но что делать, если должник уже сам все продал за копейки или подарил знакомым, и ни денег, ни имущества у него нет? Списывать долги таким щедрым гражданам было бы несправедливо. Управляющему и кредиторам ФЗ о банкротстве дает полномочия по оспариванию сделок должника при банкротстве. Рассмотрим, когда можно отменить заключенные гражданином сделки, и чем это грозит банкроту.

Основания и механизм аннулирования сделок

ФЗ «О банкротстве» определяет главной целью банкротства физлиц избавление от обязательств перед кредиторами. Вот некоторые пути ее достижения:

    и списание долгов. , то есть разработка единого графика для погашения всех долгов в рамках финансовых и имущественных возможностей должника.
  1. Списание безнадежных долгов при внесудебном банкротстве через МФЦ.

Сделки могут оспорить в любой процедуре банкротства (судебного и внесудебного). Более того, кредитор вправе оспорить сделку и без банкротства в обычном суде общей юрисдикции, если докажет, что должник действовал недобросовестно — на основании ст. 10 и 168 ГК РФ. Например, если во время исполнительного производства человек подарил акции нефтяной компании детям, избежав таким образом продажи этого актива.

Но на практике оспаривание сделок при банкротстве проходит быстрее и проще, потому что здесь уже сам должник будет доказывать, что не имел цели обмануть кредиторов, действовал добросовестно и продал имущество, чтобы рассчитаться с долгами.

При банкротстве финуправляющий не просто вправе, а обязан оспаривать подозрительные сделки должника. Финуправляющий обеспечивает равновесие между правами гражданина на достойное существование и интересами кредиторов. Этот специалист проводит процедуру, оставаясь независимым и беспристрастным.

Оспаривание сделок должника при банкротстве физического лица направлено на удовлетворение требований кредиторов за счет имущества, которое банкрот явно или ненамеренно скрыл от финуправляющего.

При признании физлица несостоятельным оспаривается не все подряд, а именно подозрительные сделки — в которых имущество подарено или продано по ненормально низкой цене, либо когда деньги никто никому не передавал. Также подозрение вызывают договоры с родственниками, бывшими супругами, партнерами по бизнесу. Но опять же основной критерий — были ли ущемлены права кредиторов.

Механизм отмены договоров при банкротстве:

Конкурсный кредитор, чье требование составляет больше 10% реестра или финуправляющий инициируют процедуру оспаривания сделки — подается заявление суду о признании сделки ничтожной. Заявитель обязан привести доказательства.

Миноритарные кредиторы, размер долговых требований которых составляет менее 10% от общей суммы обязательств, вправе оспорить сделки. Но сделать они это могут только через управляющего.

Обычно оспариваются сделки, которые подлежат регистрации в государственных органах, потому что отчуждение такой собственности легче доказать.

Например, недвижимость регистрируется в Росреестре, транспорт и техника в ГИБДД, МЧС или Ростехнадзоре (машины, мотоциклы, лодки, катера, прицепы, трактора), о ценных бумагах финуправляющий может получить сведения с биржи, со счета в банке, у держателя реестра акционеров. О долях в ООО сообщит ФНС.

По ходатайству участников процесса суд может аннулировать любые типы договоров отчуждения, объектами которых выступает:

  • собственность, полностью принадлежащая должнику;
  • доли в объекте, принадлежащие должнику;
  • общая собственность без выдела долей — совместно нажитое в браке имущество.

Исключение составляет защищенное статьей 446 ГПК РФ имущество, которое не может быть включено в конкурсную массу в ходе банкротства гражданина.

Судебной практике известны случаи, когда оспариванию подвергались сделки с единственным жильем должника. Причиной аннулирования договоров становились незаконные действия гражданина, имевшие целью лишить кредитора возможности взыскать долг.

В 2021 году Конституционный суд признал, что в случае недобросовестности банкрота его единственное жилье может быть продано при условии, что ему купят квартиру по нормам социальной обеспеченности жильем в том же поселении.

Дополнительно отметим, что неравноценные соглашения о разделе имущества при разводе в течение трех лет до признания несостоятельности часто оспариваются , и имущество делится пополам. Это касается как соглашений, заключенных между мужем и женой нотариально, так и утвержденных судом.

Если раздел имущества произведен без участия кредитора (а обычно банки не приглашают на бракоразводные процессы), то даже судебный акт будет отменен в банкротстве бывшего мужа или жены.

Судебная практика единодушна: если жена получила все имущество, а муж подал на банкротство, утверждая, что кроме долгов у него ничего нет, соглашение о разделе подлежит отмене, а ценности — разделу 50/50.

Являются ли ваши сделки подозрительными?

Порядок выявления подозрительных сделок

К подозрительным и оспоримым могут быть отнесены не все договоры банкрота.

Во-первых, ограничен срок давности. Оспариваются договоры, заключенные в течение предшествующих банкротству 3 лет.

Во-вторых, должны иметься признаки подозрительных сделок:

  • Договоры в пользу родственников или близких лиц.
  • Продажа по цене значительно ниже рыночной в регионе (менее 50% от рыночной стоимости) — то есть с неравноценным встречным исполнением.
  • Расчеты с кредиторами, нарушающие финансовые интересы других кредиторов должника — сделки с предпочтением.
  • Заключенные должником уже в ходе банкротства без согласия финуправляющего.

К подозрительным относятся любые сделки с собственностью должника, условия которых заведомо невыгодны для одной из сторон либо для остальных кредиторов.

Операции с имуществом, являющиеся финансово нецелесообразными или неравноценными:

  • договоры, в которых цена отчуждаемого объекта снижена на 50% и более относительно среднерыночной стоимости;
  • заключенные должником сразу же после смены места жительства, если он не уведомлял об этом своих кредиторов;
  • договоры дарения, любые безвозмездные сделки;

фиктивные (мнимые) договоры, если после их заключения гражданин оставляет за собой контроль над имуществом.

Например, человек продал автомобиль перед банкротством, деньги были переданы наличкой по расписке и пропали, а банкрот продолжает пользоваться машиной.

Это сделка, при которой имущество намеренно было отдано одному кредитору (чаще всего близкому к должнику), а с остальными решено идти в банкротство и списывать долги. Например, за месяц до банкротства человек погасил долг перед партнером по бизнесу полностью, а другим кредиторам ничего не заплатил.

Так делать нельзя: деньги нужно распределять между всеми, хотя бы частично. Если вы хотите рассчитаться с ипотекой или важным для вас лицом до начала процедуры, то обсудите с юристом, как и сколько внести по кредитам, чтобы избежать сложностей в банкротстве.

Практика оспаривания в банкротстве физлиц включает в себя случай, широко известный юристам и финансовым управляющим. Речь идет о деле № А40-67517/2017, в рамках которого суд постановил изъять переданную по договору дарения квартиру должника и включить ее в конкурсную массу.

Причиной стали нарушающие интересы кредиторов действия банкротящегося гражданина: на оформленные кредитные средства им была приобретена квартира, а перед банкротством он инициировал развод, и выделенная его жене на основе соглашения о разделе имущества квартира была подарена дочери. Суд усмотрел в дарении признаки махинации, приводящие к нарушению законных прав и требований кредиторов несостоятельного должника.

Узнайте, какие ваши сделки могут оспорить кредиторы

Как отменяют подозрительные сделки при банкротстве

Порядок признания сделок недействительными определен законом о банкротстве № 127-ФЗ.

Схема отмены договоров и возврата собственности должника:

  • Финуправляющий анализирует сделки за три года до банкротства — смотрит, какое имущество выбыло из собственности должника.
  • Если в сделке есть признаки подозрительности, он запрашивает детальные сведения об условиях передачи имущества и о цене — договор, описание имущества, документы о поступлении оплаты; может заказать оценку объекта (на момент отчуждения).
  • Если предположение подтверждается, то в суд подается заявление об оспаривании сделки и включении высвободившегося имущества в конкурсную массу.
  • Суд рассматривает ходатайство на заседании с вызовом сторон: могут участвовать кредиторы, должник, обязательно приглашают вторую сторону сделки (покупатель или получивший в дар спорное имущество).
  • Собственность изымается. Если новый владелец ее продал, то оспаривается вся цепочка сделок до конечного приобретателя.

Сам же покупатель по оспоренной сделке может включиться банкротство. Его очередь в реестре требований кредиторов будет условно-четвертой, что делает шансы на компенсацию минимальными.

Если это был добросовестный приобретатель, который честно купил объект, не зная о предбанкротном состоянии продавца, то он вправе получить исполнительный лист и взыскивать с такого недобросовестного гражданина деньги даже после банкротства.

Порядок оспаривания сомнительных договоров регулируется в ст. 61.2 и 61.3 закона о банкротстве, но кроме того стороны вправе сослаться на статьи 10 и 168 ГК РФ (недобросовестность) — так будет оценено отчуждение имущества во вред кредиторам.

Судебная практика по оспариванию сделок предусматривает неприятную для банкрота особенность — презумпцию вины. Например, заключен договор купли-продажи доли в праве на квартиру с братом, которому принадлежит другая доля. Банкроту придется доказывать, что он действовал добросовестно — цена назначена рыночная, и деньги брат заплатил в полном объеме.

Совет: после проведения сделки крайне желательно частично потратить деньги на выплаты по долгам — всем кредиторам перечислить по небольшой сумме.

Спросите наших юристов , какое имущество можно продать перед банкротством, и как избежать оспаривания сделки в арбитражном суде. Мы расскажем, как продать автомобиль перед банкротством, как сохранить ипотечную квартиру и что произойдет с общим имуществом супругов.

Как правильно действовать перед банкротством

Последствия судебной отмены сделок при банкротстве

Оспаривание кредитором сделки должника, равно как и ее аннулирование по требованию финуправляющего, чревато для всех участников договора отчуждения рядом последствий:

  • Банкротство займет больше времени — срок процедуры увеличится на 4–8 месяцев.
  • Если кредиторам должника будет нанесен серьезный имущественный ущерб, то его банкротство могут признать фиктивным или преднамеренным, либо действия должника — недобросовестными. Тогда долги не будут списаны.
  • Приобретатель же рискует потерять купленное имущество, без возмещения денег, которые потрачены на покупку.

Также немаловажно учитывать, что законом предусмотрено оспаривание сделок супруги должника — причем рискуют даже бывшие супруги, оформившие развод и раздел имущества в течение последних 3 лет.

Чтобы минимизировать возможные последствия оспаривания сделок, потенциальному банкроту нужно тщательно подготовиться к этой процедуре. Не стоит без оглядки переписывать все на родственников — имущество вернут, а кредиты не спишут.

Выходом станет консультация со специалистом и продуманное отчуждение собственности именно при поддержке юристов, занятых в области банкротства физических лиц.

Хотели бы вы пройти внесудебное бесплатное банкротство физлиц?

Какие сделки не оспариваются в банкротстве

В законе выделены сделки, которые нельзя оспорить при банкротстве физ. лица:

  • сделки с единственным жильем — вы можете его дарить, продавать, обменивать перед банкротством; кредиторы на него не претендуют;
  • соглашения, по которым истек срок давности 3 года;
  • нерентабельные объекты — если расходы на его возврат и реализацию превысят возможную прибыль от продажи или стоимость меньше 10 тысяч рублей.

Оспаривание сделок при внесудебном банкротстве в МФЦ

При внесудебном банкротстве лицо, которое должник указал в списке кредиторов, вправе подать в суд заявление об оспаривании сделки должника на основании ст. 223.5.

Заявление будет подаваться в суд общей юрисдикции по месту жительства должника и рассматриваться с вызовом сторон. Если суд признает сделку недобросовестной и расторгнет ее, внесудебное банкротство будет прекращено, а кредитор вправе будет начать принудительное судебное банкротство должника в арбитраже.

На данный момент таких прецедентов в практике не зафиксировано. Видимо, суммы под списание через МФЦ настолько малы, что банки и коллекторы не заинтересованы в начинать долгие и сложные процессы по оспариванию сделок.

Успешно пройти банкротство и грамотно продать собственность перед процедурой или выкупить имущество с торгов вы сможете, если обратитесь к опытным кредитным юристам на этапе принятия решения и подготовки к списанию долгов.

Наши сотрудники знают особенности банкротства граждан и проведут процедуру под ключ по доверенности. Для консультации позвоните юристам компании по телефону или задайте ваш вопрос в форме обратной связи.

Признание сделки недействительной при банкротстве

Мы всегда на связи

Процесс оспаривания сделок должника – обязательная часть процедуры признания юридического лица финансово несостоятельным. Признание сделки недействительной при банкротстве призвано защищать интересы кредиторов и увеличивать конкурсную массу.

Правовые нормы

Интересы кредиторов посредством оспаривания сделок защищаются согласно статьям 213.32 и 61.3. Повод для обжалования может появиться при подозрительности. Но эти основания не определяют факт, что сделка является ничтожной. Решение по этому поводу должен принимать арбитражный судья. В действительности лица, которые в последние 36 месяцев совершали имущественные сделки, не обязаны отказываться от банкротства, боясь, что некоторые договоры могут быть аннулированы.

Недействительными сделки могут быть признаны лишь в особых случаях – когда имеется доказательство того, что они были заключены на нерыночных условиях и когда они отрицательно влияют на имущественное положение кредитора.

В процедуре банкротства физического лица кредиторы могут оспорить сделки, которые были заключены не раньше, чем за 36 месяцев до настоящего времени. При этом должник не имеет права скрывать факт заключения таких сделок. В противном случае его долги могут не списать. Сделку, которая была заключена за 36 месяцев до принятия заявки о банкротстве, можно оспорить, если будут соблюдаться все нижеперечисленные требования.

  • Другой стороной является родственник или любое заинтересованное лицо.
  • У должника при заключении сделки уже были признаки того, что он не является платёжеспособным. Например, у него могли быть неоплаченные налоги.
  • При заключении сделки был причинён материальный вред кредиторам (например, договоры по заведомо низким ценам).
  • Реализованное имущество не подлежит реализации.

Соблюдение вышеперечисленных требований должно быть доказано заявителем. Каждый, кто оспаривает договор, должен принимать во внимание основные особенности этого процесса. Вот один из примеров – обжалование договора супругов по основаниям, приведённым в Семейном кодексе. Их особенность заключается в том, что здесь требуется согласие обеих сторон. При оспаривании договора, который был подписан лицом, которое ещё не достигло 18 лет, к процессу будут привлечены органы опеки. То же самое касается и договора, который был подписан недееспособным лицом. Это нужно для того, чтобы не допустить возможного ущемления прав.

Как сделки признаются недействительными при банкротстве?

Окончательное решение о признании сделки недействительной принимает судья. Но расследование начнётся только после выполнения следующих действий:

В конечном счёте судья решает, аннулировать сделку или ничего не менять. Финансовый управляющий зачатую рассматривает сравнительно новые сделки, которые были заключены в течение последних нескольких месяцев. Согласно статистике, после суда аннулируются 9 из 10-ти договоров дарения; зачастую, если представителем принимающей стороны является родственник.

Требования

Не всякая сделка может быть расценена как подозрительная. Гражданское законодательство регламентирует лишь некоторые критерии, которые позволяют признать сделку недействительной. Поэтому в деле о банкротстве используются положения закона «О несостоятельности физлиц», что формирует особый порядок этого процесса. Оспорена сделка может быть по следующим причинам;

Стоит понимать, что в зоне риска могут оказаться даже те лица, которые являются представителями второй стороны. Ведь обжалование таких решений – довольно сложный процесс, равно как и доказательство своей непричастности к нелегальной схеме.

Что может быть оспорено?

Сделки на три года оспариваются не очень часто. Оспаривание их может потребоваться при следующих обстоятельствах.

  • К моменту заключения должник знал о том, что у него есть долги и что он не может их погасить.
  • Должник злоупотреблял своими правами. Например, он быстро продал своё имущество, которое могло бы позволить ему погасить задолженность. Однако погашения не состоялось, а денежные средства ушли неизвестно куда.

Судья может признать сделку недействительной только в том случае, если лицо заключало её с целью – причинить ущерб кредиторам. Оспариванию могут подлежать не только дарственные и договоры купли-продажи, но также брачные договоры, исполнительные документы, выплата заработной платы в обход очерёдности. Но если должник по условиям сделки получил единственное жильё, то такой договор невозможно оспорить, так как он не причиняет ущерба кредиторам.

Какие договоры не могут быть аннулированы?

Приведём два примера договоров, которые запрещены к оспариванию.

  • Первый пример – сделки, заключённые по результатам организованной торговли.
  • Второй пример – сделки, которые были заключены должником при ведении им обыденного хозяйства. При условии, если стоимость – менее 1% от цены активов.

Заявитель может получить отказ в случае, когда цена имущества, полученного по договору, гораздо выше по сравнению с денежной суммой, которая предполагается к возврату.

Примеры

  • Должник продал транспортное средство в подозрительный период. В ходе судебного разбирательства было доказано, что к моменту продажи у должника уже имелись признаки того, что он является неплатёжеспособным. При этом суд принял во внимание, что транспортное средство должник продал родственнику.
  • Мужчина подарил своему сыну землю. Соответствующий документ был подписан за несколько суток до того, как даритель стал должником. Мужчина посчитал, что если владельцем земли будет его сын, которому ещё не исполнилось 18 лет, до договор не аннулируют. Однако решение судьи как раз было противоположным.
  • Женщина получила всё имущество после развода, а у её бывшего супруга, являющегося должником, ничего не осталось. Развелись супруги незадолго до того, как мужчина был признан банкротом. Судья решил, что это не раздел имущества, а просто его передача одному из супругов.
  • А вот один из примеров, когда судья был на стороне должника. Лицо решило продать имущество для того, чтобы погасить долги, однако это ему не помогло. Судья счёл, что нет достаточного количества доказательств того, что такой договор был подписан на нерыночных условиях.

Что такое оспаривание?

Оспаривание – это сложный процесс доказательства некоторых обстоятельств:

Оспаривание сделок – это одна из обязанностей финуправляющего. В зависимости от того, какое лицо оплачивает его услуги, он будет стараться в этом вопросе больше или меньше. Данный процесс проходит в 5 этапов.

1-й этап

На первом этапе анализируется сама сделка. Информацию о сделках, подписанных за последние 36 месяцев, управляющий берёт из заявки должника о признании его банкротом. Должник обязан её указывать и не имеет права скрывать эти данные. Иначе его могут обвинить в предоставлении ложных сведений и наказать неосвобождением от задолженности. В качестве приложений к заявке должны выступать копии сделок, которые были подписаны за последние 36 месяцев на сумму, превышающую 300 000 рублей. Но даже если сам должник скроет информацию о сделках, финуправляющему всё равно станет о них известно. Для доказательства того, что кредиторам был причинён ущерб, финуправляющий должен дать оценку условиям подписания сделки:

  • Как должник использовал вырученные деньги (например, если они были направлены хотя бы на частичное погашение долгов, значит ущерба кредиторам нанесено не было);
  • Были ли расчёты в рамках сделки (подозрительными могут оказаться договоры, которые были подписаны на безвозмездных условиях);
  • Соответствует ли цена рыночной стоимости.

2-й этап

На втором этапе инициатор оспаривания подготавливает заявку, которая должна включать следующее:

  • Название суда;
  • Номер дела о банкротстве;
  • Цель обращение в суд (почему требуется оспаривание, при каких обстоятельствах подписали сделку, чьи права были нарушены);
  • Сведения о лице, признанном банкротом;
  • Требования к суду.

Приложением к заявке должны стать следующие документы:

  • Протокол собрания кредиторов;
  • Подтверждение доказательств того, что должник нарушает сделку и причиняет ущерб кредиторам (копии соглашений, которые оспариваются и пр.).

Если должник скрывает данную сделку или совершил мошенничество, его могут привлечь у уголовной ответственности. Могут возникнуть подозрения в преднамеренном банкротстве.

3-й этап

На третьем этапе заявка передаётся в суд, который занимается ведением данного дела.

4-й этап

На четвёртом этапе ведётся рассмотрение заявки и даётся ей комплексная оценка.

5-й этап

На заключительном этапе суд уже выносит решение по итогам рассмотрения дела. Он может отказать в удовлетворении требований или всё-таки признать сделку недействительной, как того и желает сторона, подававшая иск.

Основания для оспаривания

При оспаривании применяются преимущественно статьи 61.2 и 61.3 в законе №127 ФЗ, а также статьи 10 и 168 ГК.

Неравноценные сделки

Оспаривание неравноценных сделок возможно при следующих условиях:

  • Погашение автокредита;
  • Заключение мирового соглашения с одним из кредиторов;
  • Заём денег (то есть ещё один кредит) для погашения автокредита;
  • Продажа имущества и погашение одного из кредитов.

Проще говоря, оспариванию подлежат те ситуации, при которых удовлетворяются требования лишь отдельных кредиторов. Зачастую оспаривание инициирует финансовый управляющий. Кредитор тоже имеет право заявить, что сделка является недействительной, но только если его требование превышает 10% от перечня требований кредиторов. С особой тщательностью ведётся проверка сделок в процессах, в которых заявка о банкротстве поступила от кредитора, поставившего заинтересованного финансового управляющего.

Стоит обратить внимание, что кредиторы не часто заявляют о банкротстве физических лиц. Они делают это лишь в тех случаях, когда есть уверенность в отдаче (то есть им известно о том, что у должника имеется дорогое имущество). Некоторые сделки могут оспариваться даже в том случае, если они были заключены не только в минувшие три года, но даже раньше. Это возможно при таких условиях.

  • Должник при подписании договора знал о том, что у него есть долги и что он не может их погасить.
  • Должник использовал в угоду себе свои права. Например, он на пару месяцев мог избавиться от своего имущества вместо того, чтобы пустить эти деньги на оплату долгов.

Финуправляющий доказывает, что заключение договора состоялось с целью причинить ущерб кредиторам. На практике составление такой доказательной базы проходит нелегко. Отчётливые подозрения вызывают такие сделки:

  • Дарение имущества после того как судья решил взыскать долг;
  • Дарение имущества в период, когда у должника уже имелись задолженности или прочие проблемы с деньгами;
  • Продажа имущества заинтересованным лицам по заниженной цене (на треть меньше по сравнению с рыночной).

Согласно статистике, оспаривание сделок, которые были заключены более трёх лет назад, используется крайне редко – если должником является человек с большим размером долгов.

Сроки

Срок оспаривания – 3 года. Но есть исключения, о которых говорится в статье 10-й и 168-й ГК. В законодательстве указаны следующие сроки:

  • Подозрительные сделки могут признать недействительными при неравноценном встречном исполнении обязанностей противоборствующей стороны в течение 12 месяцев до того, как суд примет заявку о признании банкротства;
  • Сделки, заключённые должником с целью – причинить ущерб имуществу кредитора, аннулируются в течение трёх лет;
  • Сделки, которые были заключены с предпочтением в отношении какого-либо одного кредитора, признаются недействительными, если их подписали за 30 дней до того, как была инициирована процедура банкротства (эти сроки могут быть увеличены до полугода, если кредитору известно, что у должника недостаточно имущества).

Чем меньше времени прошло с того момента, когда была заключена сделка, тем выше шансы её оспорить. Если у должника при подписании сделки ещё не было долгов, её оспаривания будет проходить, независимо от сроков.

Какие сделки могут быть оспорены?

Аннулироваться могут не только договоры о купле-продаже и дарственные, но также следующие операции:

  • Сделки с любым имуществом, заключённые в течение последних 36 месяцев до того, как была введена процедура банкротства;
  • Брачный контракт с содержанием условий раздела нажитого супругами имущества;
  • Выплата обязательных платежей;
  • Выплата другому кредитору денег, которые были получены путём продажи активов физического лица.

Из всей полученной информации об операциях купли-продажи недвижимости, которые совершил должник за последние 36 месяцев, финуправляющий обращает особое внимание на договорённости, которые были подписаны за год до банкротства, а также на те сделки, которые были заключены должником с его родственниками или другими лицами, которые явно являются заинтересованными.

Оцените статью
Добавить комментарий