Какой банк одобрит ипотеку после банкротства

заявление-анкета; паспорт гражданина РФ; второй документ (водительское удостоверение, удостоверение сотрудника федеральных органов власти (например, удостоверение депутата Государственной Думы и т.д.),заграничный паспорт, СНИЛС, военный билет)

Ипотека

Нужна консультация по ипотеке?
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Ипотечное кредитование — это получение кредита на покупку недвижимости. Ипотекой называют кредит, взятый под залог недвижимости. Приобретаемая недвижимость обеспечивает залоговое обязательство, которым является погашение кредита. С момента покупки приобретенная по ипотеке недвижимость становится собственностью заемщика. Самые существенные характеристики кредита, по которым осуществляется выбор: срок кредитования, процентная ставка по кредиту, величина первоначального взноса или его отсутствие, условия страхования.

Ипотечный калькулятор

платеж аннуитетный
платеж дифференцированный

Часто задаваемые вопросы

Каков может быть минимальный первоначальный взнос по ипотечному займу?

Первоначальный взнос по ипотеке – это часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, которую заемщик должен выплатить самостоятельно продавцу жилья. Оставшуюся часть Банк выдает в виде ипотечного займа.

Размер минимального первоначального взноса по ипотечным программам в кредитных учреждениях отличается и может составлять от 0% до 50% от стоимости жилья. Данный параметр является для Банка очень важным. Он позволяет оценить финансовые возможности потенциального должника и определить процентную ставку по кредиту.

Чем больше собственных сбережений внесет в счет покупки недвижимости заемщик, тем лучше. Во-первых, будет высокая вероятность того, что Банк одобрит его заявку на кредит. Во-вторых, платить по нему заемщику нужно будет меньше, ведь в таком случае финансовое учреждение снижает процентную ставку по ссуде на несколько процентных пунктов.

На сегодняшний день наши банки-партнеры определяют минимальный первоначальный взнос не менее 10% от стоимости вашей будущей квартиры.

Существуют ли ипотечные программы без первоначального взноса? Каковы их особенности?

На сегодняшний день наши банки-партнеры не предлагают ипотечные программы без первоначального взноса. Но если у вас есть государственный «жилищный» сертификат, то вы можете использовать его в качестве первоначального взноса, при условии, что его номинал составляет не менее 10% от стоимости вашей будущей квартиры. Со списком жилищных программ вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе «Как купить?».

Могу ли я использовать «материнский капитал» в качестве первоначального взноса по ипотеке?

Большинство банковских учреждений принимают «материнский капитал» в качестве первоначального взноса. Более подробные условия по использованию данного сертификата, вы можете уточнить у нашего ипотечного брокера обратившись по номеру телефона +7 (9044)96-40-45 или оставив заявку на сайте.

С какими Банками вы работаете? Есть ли специальные предложения по ипотечным ставкам?

Со списком Банков-партнёров вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте, в разделе Ипотека. Информацию о наличии специальных предложений, необходимо уточнять у ипотечного брокера по телефону +7 (9044) 96-40-45.

Сколько стоит услуга ипотечного брокера в офисе продаж застройщика?

Услуги ипотечного брокера предоставляются абсолютно бесплатно.

Какие документы необходимы для подачи заявки?

Основной список документов, который вам потребуется: паспорт, СНИЛС, справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка), копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Каков срок рассмотрения заявки?

Есть ли возможность подать заявку удаленно, если я нахожусь в другом городе?

Возможно. Необходимые документы для подачи заявки, можно отправить в электронном виде (оригиналы необходимо будет предоставить к моменту заключения договора).

Работаете ли вы по программе «Семейная ипотека»?

Работаем. Список банков-партнеров и условия программы вы можете уточнить у нашего ипотечного брокера по телефону +7 (9044) 96-40-45 или оставив заявку на сайте.

От чего зависит процентная ставка по ипотечному кредиту?

Процентная ставка по ипотеке означает величину процентов, которые заемщик будет обязан выплатить за пользование заемными средствами банка. Очевидно, что чем выше ее величина, тем больше будет размер переплаты, которую совершит заемщик по окончанию срока кредита.

Существуют основные факторы, которые оказывают влияние на размер процентной ставки по ипотеке, приводя к ее увеличению или уменьшению. К таким факторам относятся:

— Размер первоначального взноса. Чем большим количеством собственных сбережений обладает заемщик, тем ниже риски для кредитующего его банка и процентная ставка, под которую банк будет готов его кредитовать.

— Способ подтверждения доходов заемщика. Сегодня многие банки готовы принимать для учета платежеспособности потенциального заемщика не только официальные документы, но и справки от его работодателя по форме банка. Однако величина процентной ставки по ипотеке при подтверждении дохода таким способом будет выше.

Я наслышан о проблемах «обманутых дольщиков». Есть ли риски при покупке квартиры в ипотеку у вас?

АО «Тюменская домостроительная компания» реализует только готовые объекты недвижимости. Действие Закона 214-ФЗ не распространяет свое действие на договоры, заключенные с АО «ТДСК», поэтому при покупке недвижимости от застройщика, вы ничем не рискуете.

Чем отличается аннуитетная схема оплаты по кредиту от дифференцированной?

Аннуитетный платеж — это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга.

Дифференцированный платеж — это ежемесячный платеж, уменьшающийся к концу срока кредитования, и состоит из выплачиваемой постоянной доли основного долга и процентов на невыплаченный остаток кредита.

Что будет, если банк, выдавший мне ипотечный кредит, обанкротится?

Согласно действующему законодательству банкротство кредитора не означает прекращение финансовых обязательств для заемщика. Ни в коем случае нельзя самовольно прекращать осуществлять платежи по ипотечному кредиту. Ваш кредитный договор, после банкротства банка, переходит к банку-правопреемнику, поэтому требуется уточнить реквизиты для оплаты ежемесячных взносов и совершать их с прежней регулярностью.

Наш ипотечный брокер работает для вас в дополнительном офисе продаж Ново-Патрушево, а это значит, что сразу после консультации специалиста по продажам, осмотра района и своей будущей квартиры, он совершенно бесплатно :

1. Подберет для вас самые выгодные условия ипотечного кредитования.

2. Ознакомит с информацией о дополнительных расходах (например, о страховании).

3. Предоставит список необходимых документов и проконсультирует по вопросу правильности их заполнения.

4. Проверит соответствие заполненных вами документов требованиям Банков.

6. Отправит заявку сразу в несколько Банков (при этом вы предоставите только один пакет документов).

7. Будет отслеживать этапы рассмотрения вашей заявки в Банках.

8. Первым узнает о решении Банка и сообщит вам.

Преимущества работы с ипотечным брокером в офисе застройщика:

1. Ваша заявка обрабатывается профессиональным ипотечным брокером.

2. Выбор Банка, условия которого будут максимально выгодны для вас.

3. Услуги ипотечного брокера предоставляются вам абсолютно бесплатно.

4. Если вы находитесь в другом городе, то услуги ипотечного брокера будут предоставляться дистанционно. При этом вы будете в курсе всего происходящего, наш брокер всегда на связи.

5. Наш ипотечный брокер — ваш личный представитель в кредитной организации, который возьмет на себя вопрос ведения переговоров с Банком, в случае возникновения каких-либо вопросов.

Программы ипотеки

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Какой срок рассмотрения заявки на ипотеку?

Как я узнаю о том, что получил одобрение на взятие ипотеки?

Я живу в одном городе, а ипотеку хочу взять в другом — так можно?

Кто будет являться собственником жилья?

Являюсь ИП. Могу ли я получить ипотечный кредит?

На кого должна быть оформлена ипотека при материнском капитале?

Как заказать отчёт об оценке недвижимости?

Хотите исполнить мечту о собственной квартире или доме, но недостаточно накоплений? Ипотечные программы Альфа-Банка помогут реализовать любые ваши цели.

Выгодные программы кредитования

На приобретение строящегося жилья на любом этапе. Обычно такая недвижимость стоит дешевле, но придётся подождать с заселением. Для новостроек действует программа господдержки, поэтому ставки по кредиту минимальны — от 6% годовых. Первоначальный взнос от 15%.

На покупку готовой квартиры. Стоимость вторичного жилья выше, но и переехать можно сразу. Банк предлагает ставки от 8,4%. Первоначальный взнос от 15%.

На покупку дома с участком. Есть определённые требования к самому зданию, подключённым коммуникациям. В этом случае для оформления ипотеки нужно накопить на первоначальный взнос не менее 30% от стоимости, а ставка составит от 8,4% годовых.

Помимо этого, в банке действует льготная программа на приобретение квартиры для семей с двумя и более детьми с пониженной ставкой по кредиту — от 5% годовых.

Также вы можете рефинансировать действующий ипотечный кредит в другом банке по низкой процентной ставке — 11,49% годовых. Это позволит снизить кредитную нагрузку и сделать процесс погашения комфортным с нашими онлайн-сервисами.

Преимущества ипотечного кредитования в Альфа⁠-⁠Банк

Всё онлайн. Подайте заявку, после предварительного одобрения прикрепите скан-копии документов в личный кабинет и дождитесь итогового предложения от банка. Приехать в офис нужно будет только для заключения сделки.

Быстро. Предварительное одобрение заявки онлайн через 1 минуту, финальное рассмотрение в течение 2 дней.

Множество программ и минимальные требования, включая возможность взять ипотеку только по паспорту РФ. Вы легко найдёте подходящее решение для любой жизненной ситуации.

Гибкие условия. Сумма ипотеки от 600 000 до 70 000 000 рублей, сроки кредитования от 3 до 30 лет.

Оформление в специальном ипотечном центре. В спокойной обстановке, без суеты.

Широкая сеть офисов и банкоматов. Обеспечивает лёгкое решение любых вопросов и удобное погашение ежемесячных платежей.

Бесплатное приложение и интернет-банк для контроля и совершения платежей.

Тема дня

Как происходящее в мире влияет на ваши финансы. Советы экспертов, аналитика, инструкции, полезные подборки, личный опыт, лайфхаки

Кто может оформить самозанятость в 2022 году, в чем особенность этого налогового режима и какие изменения ждет статус в следующем году.

Разбираемся, зачем оформлять карту «Мир», какие возможности и бонусы она дает владельцам.

Разбираемся, выгодно ли сдавать квартиру посуточно, как выбирать квартиру под сдачу и какие есть подводные камни у этой деятельности.

Какие способы предлагает Сбер для регистрации, что делать, если возникли ошибки, и где теперь скачивать приложение банка для смартфонов.

Рассказываем, в каких банках в России в 2022 году можно купить наличные доллары и евро и какие еще существуют способы покупки валюты.

Разбираемся в основных нюансах ипотечного страхования частного дома.

Получить займ в МФО проще, чем кредит в банке. Но в микрофинансовых организациях деньги в долг дают под высокие проценты и на короткие сроки, из-за чего риск просрочки выше. Разбираемся, как микрозаймы влияют на кредитную историю.

Может ли текущий кризис сломать тренд рост цен на недвижимость и обернуться обвалом цен? Делимся тремя самыми эффективными стратегиями инвестиций в недвижимость в 2023 году.

Что такое аванс на самом деле, как он рассчитывается и как поправки в Налоговый кодекс изменят личные финансы.

Кредитная карта — не только удобный способ получить нужную сумму в любой момент, но и возможность заработать на деньгах банка. Рассказываем, как это сделать и на что нужно обратить внимание при выборе карты.

Зачем нужны выписки из ЕГРН, сколько они стоят, почему не стоит заказывать справки в негосударственных сервисах и что делает Росреестр, чтобы у мошенников не было шанса подделать документы?

В начале 2023 года регулятор введет меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков. Разбираемся, почему эту программу хотят ограничить и где еще можно взять ипотеку с околонулевой ставкой.

Разбираемся, что такое коэффициент возраст-стаж в ОСАГО.

Эксклюзивное видео

Зимой существенно вырастает вероятность пожаров, аварий на коммуникациях и повреждения имущества из-за сильных снегопадов. Какую страховку можно купить, чтобы защитить себя от возможных проблем, и как настроить страховой продукт под свои потребности?

Популярные новости

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Вклады и инвестиции

Кредиты и займы

Страхование

Карты

Ипотека

ОСАГО и КАСКО

Дебетовые карты

Микрозаймы

Кредитные карты

Потребительские кредиты

Ипотечные кредиты

Депозиты

Расчетно-кассовое обслуживание

ООО ИА «Банки.ру» использует файлы cookie для повышения удобства пользователей и обеспечения должного уровня работоспособности сайта и сервисов. Cookie называются небольшие файлы, содержащие информацию о настройках и предыдущих посещениях веб-сайта. Если вы не хотите использовать файлы cookie, то можете изменить настройки браузера. Условия использования смотрите здесь.