Могут ли забрать материнский капитал при банкротстве физического лица

Реализация имущества

Сделала банкротство. Имеет ли право финансовый управляющий реализовывать мою 1/3 долю в жилье приобретённом под мат. капитал?

Да, есть у фин управляющего такое право.

А, как же права тех, кто ранее дал Вам деньги в долг?

Вы их вообще без денег всех оставляете, без всяких надежд на возврат..

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если жильё единственное, то не реализуют.

Если это единственное жилье, то в силу ст. 446 ГПК РФ никто не может продавать жилье.

Если жилье не единственное, то конечно выставить могут на продажу. Права детей тут не нарушаются, так как их долю никто не трогает.

Если купят мою долю, то как же доли детей в этом жилье? Они должны проживать будут не известно с кем? Где же права детей на спокойное прож., это не нарушение закона?

Если у детей есть еще представители (например отец), то долю могут выкупить они. В таком составе доля все равно не будет стоить дорого, да и у детей в лице представителя будет преимущественное право по ст. 250 ГК РФ.

Похожие вопросы

Реализация доли в квартире при банкротстве.

Банкротство-это реализация имущества. А если из имущества только доля в квартире, а в ней проживает также супруг, который не является собственником. Жильё для нас единственное. Чего ожидать от кредиторов?

Наталья из вашего письма не понятно в отношении вас начата процедура банкротства или вы планируете только ее начать. Или вы размышляете на тему банкротства. О реализации единственного жилья вопрос муссируется давно, но решения по нему еще не принято на законодательном уровне. Исполнением взыскания будут заниматься не кредиторы, поэтому чего вы хотите от них ожидать.

Единственное жилье должника не подлежит включению в конкурсную массу и реализации в ходе процедуры реализации имущества гражданина. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте. Это единственное жилье, его не коснутся.

Ознакомьтесь с нашим сайтом htpp://zashhitaprav.ru/

Закон о банкротстве вступил в силу с 01.07.2015 года. Закон о банкротстве физлиц содержится в законе «О несостоятельности (банкротстве)».

Вариантов с заявлением о признании гражданина банкротом два.

1. Должник обращается с заявлением о признании себя банкротом.

— При долге свыше 500 т. р. и невозможности его обслуживать заявление о банкротстве — обязанность гражданина (такая формулировка в законе) – ст. 213.4.

— Гражданин может обратится с заявлением о признании себя банкротом при сумме долга меньше 500 т. р. в случае, когда он предвидит наступление банкротства и имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства.

2. Кредитор, имеющий право требования более 500 т. р. обращается в суд с заявлением о признании гражданина банкротом.

Заявление о банкротстве рассматривается по месту жительства гражданина (конкретно по месту регистрации) районным судом.

Документы, прилагаемые к заявлению перечислены в законе, они разные для должника и кредитора.

Издержки по процедуре банкротства несет сторона, обратившаяся с заявлением о банкротстве.

В деле о банкротстве участвует финансовый управляющий, который назначается судом и числа членов СРО, на которое указал заявитель.

— Заявление остается без рассмотрения (можно донести документы в том же дело).

2. Признание заявления обоснованным. В этом случае вводится процедура реструктуризации долгов гражданина. План реструктуризации может представить гражданин или кредитор (кредиторы). Он утверждается общим собранием кредиторов и после судом. Если план реструктуризации утвердили – гражданин не признается банкротом, а выплачивает долги по плану.

План не может быть разработан на срок более трех лет.

Если план не представлен, не утвержден, или не исполняется, то судом выносится определение о признании гражданина банкротом и реализации имущества должника.

Реализация происходит согласно описи представленной должником суду или финансовому управляющему. После продажи имущества с гражданина снимаются все обязательства.

При реализации имущества не может быть продано то имущество, на которое не может быть обращено взыскание в порядке ФЗ ОБ исполнительном производстве.

Все что написано выше – это ничтожно малая часть необходимой для банкротства информации.

Есть множество вопросов, на которые надо отвечать индивидуально:

— Как выбрать финансового управляющего и сколько ему платить.

Ответы на эти вопросы зависят от конкретных обстоятельств.

Скажите, если меня объявят банкротом, то могу ли я потом купить дом за материнский капитал.

Улучшение жилищных условий за счет материнского капиталла — это ваше право и оно не ограничивается тем, что вы можете стать банкротом..

Одно с другим не связано. Даже после признания банкротом у вас не отпадает право воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий.

Здравствуйте! После признания банкротом, право на дополнительные меры гос. поддержки (материнский капитал) у Вас сохраняются, если Вы и дети граждане РФ Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

2. При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

5. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), указанного в части 4 настоящей статьи, в случае, если женщина, право которой на дополнительные меры государственной поддержки прекратилось по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи, являлась единственным родителем (усыновителем) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, либо в случае, если у отца (усыновителя) ребенка (детей) не возникло право на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, указанным в части 3 настоящей статьи.

6. Право на дополнительные меры государственной поддержки, возникшее у ребенка (детей в равных долях) по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 настоящей статьи, прекращается в случае его смерти или объявления его умершим.

7. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Милюков&партнеры

Если ваш договор долевого участия в строительстве квартиры будет расторгнут по любым основаниям установленным Гражданским кодексом РФ, предусматривающем приведение сторон в исходное положение, то средства материнского капитала придется вернуть. В последующем возможно воспользоваться деньгами повторно.

Так, в соответствии с частью 3 статьи 7 указанного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 данного Закона. По смыслу положений пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации последствием недействительности сделки является возврат полученного по сделке тому лицу, от которого оно получено, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

С учетом изложенных выше положений Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с приведенными положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» о целевом назначении средств материнского капитала за счет средств материнского капитала закон устанавливает, что при применении последствий недействительности сделки купли-продажи жилого помещения средства материнского капитала должны быть возвращены в Управление Пенсионного фонда, а не взысканы в пользу покупателя, поскольку законных оснований для получения покупателем средств материнского капитала в наличной форме не имеется.

Судьба материнского капитала при банкротстве — как сохранить сертификат или купленное за его счет жилье

Самый распространенный в России способ потратить материнский капитал — улучшение жилищных условий, в частности покупка или строительство жилья. А поскольку при банкротстве граждан и индивидуальных предпринимателей взыскание касается практически всего имущества, в делах часто фигурирует жилплощадь, купленная с использованием маткапитала либо невыплаченной ипотекой. Кроме того, многих волнует вопрос о том, могут ли забрать еще не потраченные деньги.

В арбитражных судах судебная практика в аналогичных делах уже сформирована. Поэтому рассмотрим основные моменты, о которых важно знать.

Роль материнского капитала при банкротстве

В деле о банкротстве физических лиц возможны два варианта исхода:

1. Реструктуризация долга — изменение графика ежемесячных выплат на более выгодных условиях. Такой вариант возможен, если есть основания, что финансовые трудности должника временные, и в ближайшем будущем положение улучшится.
2. Конкурсное производство — взыскание и продажа имущества с торгов с целью частично или полностью погасить задолженность. В этом случае должник по завершению судебного производства получает официальный статус банкрота со всеми правовыми последствиями.

Рассмотрим второй вариант, когда банкротства не избежать. После того, как назначенный управляющий составит реестр требований кредиторов, его обязанность — сформировать конкурсную массу, включив в нее всю собственность заемщика, которую по закону можно взыскать. При этом закон позволяет взыскать жилплощадь, которая находится в ипотеке, даже если часть суммы за нее уплачена средствами материнского капитала.

В этом моменте часто возникают споры и несогласие со стороны должника, ведь по закону нельзя забрать квартиру, жилой дом и земельный участок под ним, если это единственная жилплощадь в собственности семьи. Однако это правило работает, если за недвижимость должник рассчитался полностью.

Если же, например, квартира находится в залоге у банка, ипотека не погашена, это имущество автоматически теряет статус единственного жилья. То есть, ипотечная жилплощадь абсолютно законно подлежит взысканию, независимо оттого, что на нее полностью потрачен маткапитал, и независимо от того, какую часть суммы уже удалось выплатить.

Если материнский капитал не потрачен

Рассматривая вопрос, что будет с материнским капиталом, который семья не успела использовать, следует учесть, что деньги по сертификату невозможно обналичить и получить на руки. Они не принадлежат физическому лицу, а лишь подтверждают его право воспользоваться государственной финансовой поддержкой в установленном порядке. Поэтому ни кредиторы, ни коллекторы не имеют права:

• арестовывать и удерживать непотраченные средства материнского капитала;
• переоформить сертификат на другое лицо;
• взыскать и перепродать, как ценные бумаги;
• направить денежные средства маткапитала на погашение долгов.

Любые психологические манипуляции и угрозы на этот счет являются неправомерными и могут расцениваться как превышение должностных полномочий. Со своей стороны, должник также не может распорядиться государственными деньгами не для их целевого назначения.

Куда уйдут деньги

При банкротстве физического лица его имущество, в том числе купленное в счет средств материнского капитала, продают на торгах по заниженной цене. Единственный способ повлиять на это — подать суду возражение касательно действий управляющего и оспорить оценочную стоимость. На практике это не сработает, если у должника нет весомых аргументов против проведенной оценки, подтвержденных документально.

Деньги от продажи конкурсной массы распределяются следующим образом:

• до 7% оплата управляющему;
• 80% суммы — кредитору, у которого жилье находится в залоге (но не больше суммы долга);
• оплата судебных расходов, если больше их нечем оплачивать;
• если после этого остались деньги — их возвращают банкроту.

Как бы ни сложилась ситуация, и какими бы ни были обстоятельства дела, материнский капитал должнику не возмещается.

Как сохранить имущество

Сохранить материнский капитал, если он еще не потрачен, не проблема — он неприкосновенен. А вот как не потерять квартиру или дом, на который был потрачен сертификат, вопрос уже сложнее.

Если это единственное жилье, уже оформленное в собственность, его не заберут. Если же за него еще не выплачена ипотека, самые оптимальные варианты — реструктуризация долга и вывод недвижимости из-под залога.

При реструктуризации взыскание имущества не осуществляется, поскольку должник добровольно, по новой договоренности с банком продолжает выполнять свои финансовые обязательства. Однако, если опять возникнет просрочка (на 15 дней и более), реструктуризацию аннулируют, а собственность изымут.

Под выводом жилья из-под залога подразумевается рефинансирование — оформление нового займа в другом банке, чтобы погасить задолженность по ипотеке. Вместе с закрытием ипотеки жилая недвижимость оказывается больше не в залоге, и риск ее потерять сводится к нулю (если речь идет, опять же, о единственном жилье семьи). Это вряд ли поможет избежать банкротства, и долги никуда не денутся, но ипотечную квартиру, дом вы сохраните.

После погашения ипотеки важно хотя бы несколько месяцев платить по новому кредиту (который был взят для вывода жилья из-под залога). Иначе должнику грозит уголовная ответственность за взятие кредита без намерения его вернуть и злостное уклонение от уплаты задолженности.

Еще один вариант сохранить квартиру, купленную за маткапитал — участие родственника в торгах. Закона, который бы это запрещал, нет. Поскольку процедура банкротства с конкурсным производством длится от 1 до 2-х лет, а цена недвижимости снижена, есть шанс насобирать нужную сумму за это время и сделать лучшую ставку. В этом случае важно внимательно изучить правила и этапы проведения торгов, а еще надежнее — обратиться за юридической помощью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых ситуациях. Напишите нашему юристу о вашем конкрентном случае, это быстро и бесплатно.

Банкротство

Скажите если человек вступил в банкротство, а имеет домик в деревне, находятся покупатели за материнский капитал, домик подарил брат, можно его продать или нет?

Если дом не арестован и на него нет запрета в Росреестре на регистрационные действия, продать его можно. Но если собственник находится в арбитражном процессе по банкротству физического лица, то при выявлении данной информации это может оказать влияние на Решение суда о признании гр-на несостоятельным (банкротом).

Ответ неспециалиста неверен. Если должник проходит процедуру банкротства, он не может совершать сделки с недвижимым имуществом без финансового управляющего. В процедуре реализации имущества в отношении имущества в ключенного в конкурсную массу такие сделки совершает только финансовый управляющий от имени должника, а денежные средства распределяются кредиторам. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Похожие вопросы

Здравствуйте. Через какой период времени я могу продать дом, купленный на материнский капитал?

Через какой период времени я могу продать дом, купленный на материнский капитал? Хочу купить домик в деревне на материнский капитал. Но впоследствии, если он нам не понадобится, через какой период времени я смогу его продать?

Ксения, до исполнения младшему ребёнку 18 лет. орган опеки может НЕ дать Вам своего согласия на продажу домикам в деревне.

Ксения, по достижению ребёнком совершеннолетия. Или с разрешения органа опеки. Опека может разрешить с условием, что Вы приобретете соответствующее жильё в собственность ребёнка.

Банкротство.

Скажите, если я буду подавать на банкротство, муж получал квартиру, мы были уже в браке, но я ухаживала за своим братом, и он подарил мне свой домик. Я прописана в домике. При банкротстве заберут что нибудь? В квартире пропис муж и дочь.

Здравствуйте. Это решит управляющий, очень длительная процедура.

Заберут лишнее и то что можно забрать. Вам все же лучше подробнее все описать.

Вероятнее всего под реализацию попадет дом.

Квартира у вас в совместной собственности с супругом (по 50%). ее тяжелее продать (надо выделять вашу долю, потом ее продавать и еще нужно соблюсти преимущественное право покупки).

Дом продать легче (в силу ст. 34-36 СК РФ) это ваше имущество, допустим при вашем разводе он бы в любом случае разделу не подлежал. Он цельный объект и его легче продать.

Соответственно настраивайтесь на его продажу.

Здравствуйте, Валентина. Вам оставят только единственное жильем. Если долг приличный, можно сохранить официальный доход (з/п, пенсия и т.п.) и имущество (в рамках закона об исполнительном производстве) или провести процедуру банкротства. Консультируйтесь лично со специалистом в данной области.

Или как можно забрать материнский капитал?

Ищите другой дом. Если желаете использовать маткапитал на улучшение жилищных условий

Скажите, пожалуйста, может можно взять ипотеку или кредит в счёт материнского капитала?

У нас двое детей, одному 3 года 4 месяца, другому 1 год 1 месяц. Недавно мы получили сетификат о материнском капитале. Нам негде жить и у нас нет денег и источника дохода.

Мы хотели бы сейчас купить домик в деревне в глубинке на материнский капитал. Как это можно сделать. Насколько я знаю, материнским капиталом можно воспользоваться через три года. Скажите, пожалуйста, может можно взять ипотеку или кредит в счёт материнского капитала?

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

(с изменениями от 23 июля, 25 декабря 2008 г.)

«Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала