ВС объяснил, как наследуются долги по алиментам

Списание наследственного долга

У отца был кредит с договором страхования жизни и здоровья (ВТБ, ВТБ страхование). Отец скончался. Я написал заявление о рассмотрении страхового случая. Прошло более полугода, вступил в наследство. В договоре страхования (программа коллективного страхования) есть пункт: «подтверждаю, что не имею инвалидности и хронических заболеваний», а у отца было и то и другое. Страховой компанией смерть не признана страховым случаем. Есть ли вероятность списания долга?

К сожалению, автор вопроса не указывает конкретной страховой компании, поскольку у каждой СК свои правила.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 1 и 2 ст. 4 Закона РФ от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» объектами страхования жизни могут быть имущественные интересы, связанные с дожитием граждан до определенных возраста или срока либо наступлением иных событий в жизни граждан, а также с их смертью (страхование жизни). Объектами страхования от несчастных случаев и болезней могут быть имущественные интересы, связанные с причинением вреда здоровью граждан, а также с их смертью в результате несчастного случая или болезни (страхование от несчастных случаев и болезней).

Согласно п. 1 ст. 944 ГК РФ при заключении договора страхования страхователь обязан сообщить страховщику известные страхователю обстоятельства, имеющие существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления (страхового риска), если эти обстоятельства не известны и не должны быть известны страховщику. Существенными признаются во всяком случае обстоятельства, определенно оговоренные страховщиком в стандартной форме договора страхования (страхового полиса) или в его письменном запросе.

Согласно п. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Да, страхователь обязан был сообщить страховщику сведения о болезнях и об инвалидности, чтобы последний смог оценить сумму страхования.

Но… судебная практика по делам с похожими ситуациями противоречива, поскольку истцу – страховой компании не всегда удается доказать умысел страхователя (ответчика, заемщика, должника) на введение страховщика в заблуждение. Об инвалидности отец автора вопроса мог забыть, а хронические болезни его не беспокоили и поэтому он считал себя здоровым. Страховщику ничего не мешало с согласия страхователя направить запрос в лечебное учреждение, где состоит на учете страхователь, или предложить ему представить соответствующие справки и выписки.

ВС объяснил, как наследуются долги по алиментам

Долги по алиментам можно взыскать через пристава. К этой же сумме обычно добавляется неустойка за просрочку в выплатах. Но что делать, если должник умер? Верховный суд разъяснил, как наследуются долги по алиментам, надо ли наследнику платить неустойку и когда можно говорить о пропуске сроков исковой давности по таким требованиям.

Не успели взыскать

Инна Кудрявцева* развелась с мужем и осталась жить с несовершеннолетней дочерью. Муж, лишенный родительских прав, должен был выплачивать ей алименты в виде процента от заработка – такое решение суд принял в 2010 году. Деньги он не платил, и Кудрявцева пошла в суд. Возбудили исполнительное производство. Но бывший супруг умер. Помимо несовершеннолетней дочери наследницей умершего была его мать Елена Кривцова*. В состав наследства вошла квартира стоимостью 1,8 млн руб. Долг по алиментам примерно приблизился к этой сумме. Вместе с неустойкой на дату смерти должника он составил 1,12 млн. Из них 0,63 млн руб. приходились на сами алименты, а остальное – на неустойку.

Алименты по наследству

Кудрявцева решила, если мать ее бывшего супруга приняла наследство, то она должна как отвечать за долг по алиментам, так и выплатить неустойку за их несвоевременную выплату. С требованием о взыскании неустойки Кудрявцева пошла в суд. Первая инстанция удовлетворила иск, взыскав неустойку в размере 0,56 млн руб. Апелляция поддержала решение. Тогда Кривцова оспорила его в ВС, который нашел нарушения норм права в актах нижестоящих судов.

Право на получение алиментов не входит в состав наследства: оно считается долгом, неразрывно связанным с личностью наследодателя. А значит, алиментные обязательства прекращаются, когда умирает их плательщик, напомнил ВС. Но при этом наследники получают долги, которые были на день смерти наследодателя.

«Задолженность по алиментам, образовавшаяся при жизни наследодателя, – это денежное обязательство, входящее в состав наследственного имущества. Обязанность по исполнению которого переходит к наследникам в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Другими словами, на момент смерти у наследодателя остался неоплаченный долг. Его по общему правилу должен выплатить наследник, принявший наследство, потому что именно он несет ответственность по долгам наследодателя в пределах своей доли», – поясняет адвокат Елена Овчинникова, специализирующаяся на семейных спорах.

ВС уже подтверждал такую позицию в обзоре за III квартал 2013 года. Последующие определения ВС РФ подтверждают сложившуюся практику, напоминает Надежда Попова, юрист АБ Павлова и партнеры Павлова и партнеры Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Частный капитал группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) Профайл компании × . В их числе – определение ВС от 1 марта 2016 года по делу № 45-КГ16-1.

Долг по алиментам при наследовании приравнивается к любому другому долгу и должен быть погашен наследниками в пределах наследственной массы. Это очевидно, считает Кира Корума, партнер Аснис и партнеры Аснис и партнеры Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право × . Тем не менее на деле с этим бывают проблемы. Для их отсутствия надо, чтобы на момент открытия наследства задолженность была рассчитана приставом-исполнителем, а исполпроизводство не окончено, иначе суды отказывают во взыскании.

Чтобы не упустить возможность предъявить наследникам задолженность по алиментам, надо иметь решение или судебный приказ о взыскании алиментов, обратиться к судебному приставу-исполнителю для принудительного исполнения. Необходимо следить за тем, чтобы исполнительное производство не было окончено, а пристав регулярно рассчитывал задолженность и выносил соответствующее постановление. Именно наличие расчета задолженности позволит установить размер долга на момент открытия наследства и рассчитать неустойку.

Вопрос о неустойке

Если по алиментам образовался долг, то виновник выплачивает еще и неустойку – полпроцента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Когда долг по алиментам перешел к наследнику, ему придется выплатить и неустойку. Ее считают на дату смерти наследодателя.

Как и задолженность по алиментам, неустойка – это долг, не связанный с личностью. А потому обязанность по ее уплате переходит к наследнику должника. Эти суммы принявший наследство обязан погасить в пределах стоимости перешедшего к нему наследства, подтвердил ВС.

«Суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что обязанность по уплате неустойки по алиментам, исчисленной по день открытия наследства, переходит по наследству», – говорится в определении.

При этом если при жизни плательщика алиментов суд не установил, что есть основания для их взыскания, то суды не включают суммы таких неустоек в наследственную массу, замечает Елена Овчинникова. То есть если судебного постановления, устанавливающего вину плательщика алиментов, при его жизни не было, то наследники платить неустойку не должны.

Как считать исковую давность

ВС при этом указал, что нижестоящие инстанции допустили другую ошибку, связанную с исковой давностью. Ответчик считал, что исковая давность по части требований истекла. Но суд сослался на то, что на требования, вытекающие из семейных отношений, исковая давность не распространяется. Такой вывод – ошибка, признала гражданская коллегия под председательством судьи Александра Кликушина (дело № 18-КГ 18-267).

ВС указал: считать исковую давность по алиментам с момента смерти наследодателя нельзя.

Срок давности по иску о взыскании неустойки по алиментам исчисляется отдельно по каждому просроченному месячному платежу. Для правильного разрешения спора суду следовало установить, по каким из месячных платежей срок исковой давности не пропущен, говорится в определении ВС.

ВС направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции (на момент публикации не рассмотрено).

Бессмертный долг

Среди должников бытует мнение, что задолженность по кредиту или займу — проблема, которая может со временем решиться сама собой. Многие слышали о понятии судебной давности и надеются, что по истечении трех лет с момента взятия кредита вопрос с взысканием долга через суд будет закрыт. Так ли это?

Нет, не так. Исковая давность рассчитывается гораздо более сложным способом и не дает однозначного запрета на взыскание долга. Более того, долг «не умирает» даже в случае смерти должника. Он вполне может достаться по наследству его детям и родственникам. Попробуем подробнее разобрать эту проблему в форме вопросов и ответов.

— С какой даты начинается отсчет срока исковой давности: с момента заключения договора кредита/займа или от даты первой просрочки?

— Чтобы точно определить момент, с которого начинает исчисляться трехлетний срок исковой давности для кредитора, необходимо познакомиться с условиями кредитного договора — он может быть указан там. Если же это не определено в договоре, срок исковой давности отсчитывается с момента просрочки очередного платежа. Причем эта дата должна быть зафиксирована в требовании кредитора или коллектора, направленном должнику, как правило, по почте, ценным письмом с описью вложения.

Если же в претензии, направленной должнику, указан новый срок для исполнения требования, исчисление срока исковой давности начинается с него. При этом претензия может содержать требования как о погашении задолженности по очередному платежу, так и о погашении всей задолженности по договору кредита/займа, если очередные платежи не осуществлялись должником на протяжении более 90 дней.

— Что происходит, если должник снова вернулся в график платежей?

— Если должник погасил какую-то часть задолженности, исчисление срока исковой давности останавливается. И начнется заново с момента очередной просрочки платежа.

— Меняется ли как-то срок давности, если должник обратился за реструктуризацией?

— Обращение должника в банк или коллекторское агентство с просьбой о предоставлении банковских каникул, реструктуризации долга и прочих условий пресекает течение срока исковой давности. По достижении соглашения между сторонами срок исковой давности может быть остановлен.

— Может ли кредитор продлить этот трехлетний срок?

— Даже по истечении такого срока кредитор имеет право подать иск об истребовании задолженности. Суды принимают такие иски и даже выносят по ним положительные решения. Несмотря на позицию должника при истечении срока исковой давности, кредитор может добиться отказа в установлении срока исковой давности. Основаниями для этого может, например, послужить обращение кредитора в суд для истребования задолженности ранее истечения срока давности по долгу. При этом сам суд может состояться и позже. Другим основанием может стать продолжающаяся работа с задолженностью (то есть любые формы внесудебного урегулирования задолженности: официальные письма заемщику, телефонные переговоры).

— То есть «пересидеть» долг и дождаться его фактического списания не получится?

— Надеяться на это не стоит. Взыскание просроченной задолженности старше трех лет составляет около 15% объемов работы коллекторских агентств. В долговых портфелях есть долги и пяти-шести-, и восьмилетней давности. Взыскатели будут работать и с такими долгами: в рамках как досудебного, так и судебного взыскания.

— Правда ли, что долг по кредиту/займу может быть передан по наследству?

— Да, если должник умер или объявлен умершим через суд, его долговые обязательства по договорам кредита/займа в соответствии со статьей 1112 ГК РФ включаются в состав наследства.

До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В случае предъявления требований к наследственному имуществу производство по делу возбуждается судом и тут же приостанавливается до момента определения круга наследников по делу, которых кредитор сможет привлечь в качестве ответчиков. Неуказание ответчиков на стадии подачи иска не является препятствием для его принятия судом.

При неисполнении наследниками должника вступивших в законную силу судебных актов о взыскании долгов на сумму неисполненного денежного обязательства могут быть начислены штрафные проценты.

— Можно ли наследникам умершего как-то отказаться от такого долга?

— Отказаться от наследства можно только в полном объеме. Отказ от части наследства не допускается (статья 1157 Гражданского кодекса РФ). Другое дело, что наследники отвечают по долгам солидарно, то есть пропорционально долям, полученным ими в наследство. И отвечают в пределах стоимости перешедшего к каждому из них имущества. Следовательно, сумма вашего долга не может превышать стоимость всего оставшегося вам в наследство имущества.

— Вносится ли этот долг в кредитную историю наследника?

— Да, если наследники приняли наследство, «отягощенное» долгом, между кредитором и наследником заключается кредитное соглашение, в результате чего долг переходит в кредитную историю наследника. То есть происходит замена стороны в договоре займа/кредита со всеми вытекающими последствиями. Это касается и кредитной истории, и начисления штрафов и пени, предусмотренных кредитным договором.

— Меняется ли срок исковой давности для наследников по долгу?

— Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Требования уже предъявлены, следовательно, момент исчисления срока исковой давности наступил. И для наследников срок исковой давности не меняется. Но если наследник погасил какую-то часть долга или признал себя добровольно новым должником, то исчисление срока исковой давности останавливается. И начинается новый отсчет до наступления очередной просрочки платежа.

— Имеют ли право коллекторы звонить родственникам, если должник умер?

— Как правило, стандартным договором займа / кредитным договором предусмотрено согласие должника на осуществление взаимодействия с третьими лицами. В связи с этим взаимодействие кредитора или коллекторского агентства с третьими лицами (члены семьи умершего должника, родственники) возможно.

— Как ко всем этим вопросам относится новый «антиколлекторский» закон 230-ФЗ? Изменится ли что-то в исковой давности или в наследовании долга с 1 января 2017 года?

— Закон вводит новые количественные и качественные ограничения на контакты с должниками. Более четко формулируются требования к юридическому лицу, осуществляющему деятельность по возврату долгов. Это сильно изменит формат досудебного взыскания, однако мало повлияет на судебное взыскание, о котором мы говорим. Объемы судебного взыскания только вырастут — кредиторы будут заинтересованы чаще обращаться в суд.

Екатерина СКАНЧЕНКО, директор юридического департамента «ЦЗ Инвест», для Banki.ru

ntttu0412u044b u043du0435 u0430u0432u0442u043eu0440u0438u0437u043eu0432u0430u043du044b u043du0430 u0441u0430u0439u0442u0435.ntt ntt

Продажа недвижимости, полученной по наследству

Получить недвижимость в наследство всегда приятно, но вместе с этим возникает множество вопросов. Как и когда можно продать квартиру, полученную в наследство? Какие налоги нужно платить? Давайте разберем эти и другие вопросы в нашей статье.

Содержание статьи

Договор купли-продажи и наследование

Недвижимость может достаться в наследство по двум основаниям: по закону и по завещанию. И в одном, и в другом случае ее можно продать. Закон запрещает указывать, что квартиру по завещанию или дом по завещанию нельзя будет продать, так как наследники становятся собственниками имущества со всеми вытекающими из этого последствиями. У собственников есть право распоряжения имуществом, что включает и его продажу.

Но продажа квартиры, полученной по наследству, отличается от обычной продажи, приобретенной по другим основаниям. Здесь нужно выделить следующие особенности:

Исключения

Правда есть некоторые исключения, которые могут вносить свои правила при наследовании по завещанию.

И первое исключение – завещательный отказ – 1137 ГК РФ. Если такой легат совершен, допустим, в пользу гражданина, то завещатель имеет право указать, что в переданной квартире может проживать отказополучатель. Тогда при переходе прав собственности на нее это право проживания сохраняется. Это всегда невыгодно для покупателя.

Второе исключение – обязательная доля в наследстве – 1149 ГК РФ. Если даже есть завещание на квартиру, но есть лица, которые могут претендовать на обязательную долю, они, получив свидетельство, также станут собственниками. И ее продажа уже будет проходить с участием иных собственников, которые не были указаны в завещании.

Если пришлось столкнуться с непредвиденными обстоятельствами в связи с появлением наследников, которые могут иметь обязательную долю, всегда стоит обращать внимание на то, каким образом и кому перераспределяет доли нотариус. И без профильных специалистов сложно будет защитить свои права.

Сроки

Можно продать квартиру после вступления в наследство, когда Вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, никаких исключений тут нет. Срок обращения к нотариусу за вступлением – 6 месяцев с момента его открытия. Срок выдачи свидетельства — не менее 6 месяцев с момента открытия, правда сроки могут затянуться:

Тогда и продажа наследственной квартиры будет перенесена до того момента, пока не определится круг собственников.

Важно! Полученное свидетельство о праве на наследство является документом, который подтверждает права наследников. Однако не подтверждает переход права собственности и не дает возможность распоряжаться недвижимым имуществом в плане продажи.

Документы

Если вас беспокоит вопрос: «Облагается ли наследство налогами?» — то мы вам отвечаем, что нет. Само по себе наследство не облагается налогами. Платят госпошлину за нотариальные действия и регистрационные. И когда уже есть свидетельство о праве на наследство, то это первый важный документ, который нужно подать в регистрационную палату для того, чтобы узаконить и подтвердить права на недвижимость, дома и квартиры после наследства.

Налоги

Рассмотрим, какие налоги и когда надо уплачивать при наследовании недвижимого имущества.

Налог при наследовании

Продажа недвижимости по наследству в отдельных случаях предполагает уплату налога, а в некоторых — нет.

Мы платим НДФЛ при продаже квартиры до истечения пятилетнего срока владения ею по общему правилу. Но при продаже квартиры, которая перешла в наследство, этот срок уменьшается до трех лет – п. 1 ч. 3 ст. 217.1. НК РФ.

Налог при продаже квартиры составляет 13%. И продажа унаследованной квартиры во владении менее 3 лет предполагает этот налог с продажи.

Каким образом будет считаться такой срок?

Срок безналоговой продажи три года считается не с даты оформления прав собственности на квартиру в Росреестре, а с даты открытия наследства. Датой открытия наследства считается дата смерти наследодателя или дата вступления в силу решения суда о признании его умершим.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на унаследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав – письмо Минфина России от 17.02.2020 N 03-04-05/10636.

Николаев В.И. умер 01.01.2018 года. После его смерти наследник (сын) получил квартиру, вступил в наследство и зарегистрировал свое право 25.09.2018 года. Безналоговая продажа квартиры для сына возможна уже после даты 01.01.2021 года.

Можно ли продать унаследованную квартиру и не платить налог?

Такое возможно для некоторых наследников, которые имели доли в наследуемой квартире. Такое действие считается приращением долей в уже имеющейся квартире, а не приобретением новой недвижимости. И в случае, когда человек владел долей, потом вступил в наследство на долю умершего, получив теперь всю квартиру целиком в собственность, он может ее продать, не заплатив налог 13% ранее трех лет. Можно сразу после оформления прав собственности на нее в порядке наследования. Таким же образом можно продать дом, полученный по наследству, если в нем уже была доля , не заплатив налог.

Налоговые вычеты

Приятные налоговые вычеты предусмотрены законодательством.

Так, например, есть максимальный налоговый вычет размером в 1000000 рублей. Если недвижимость продается за определенную стоимость можно снизить налогооблагаемую базу на эту сумму – ст. 220 НК РФ.

Продается недвижимость за 3000000 рублей. Применяется налоговый вычет в 1000000 рублей. Значит налогооблагаемая база будет оставлять 2000000 рублей. С нее рассчитывается 13%, подлежащих уплате.

Субъекты Федерации вправе устанавливать свои налоговые льготы определенному кругу граждан.

Коэффициент

Бывает и такое, что квартиры продают ниже кадастровой стоимости. Тогда к налоговой базе будет применяться коэффициент 0,7.

Получил гражданин в наследство от дальнего родственника садовый дом. Его кадастровая стоимость – 5000000 рублей. Но дом старый, и его невозможно продать за дорого. Удалось продать только за 2000000 рублей. В этом случае налогооблагаемая база будет составлять 3 500 000 рублей, не смотря на цену продажи.

Можно и нужно в отдельных случаях уменьшать кадастровую стоимость по закону перед продажей, если она совсем не соответствует рыночной. Но без специалистов это достаточно сложно сделать.

Сторона

Стороной по договору купли-продажи полученного в наследство имущества может быть только сам наследник или наследники. На такой вид правоотношений не распространяется режим общего совместного имущества супругов. Наследственное имущество – это личное имущество каждого из супругов. Если муж получил в наследство недвижимость во время брака, ему не нужно просить разрешения жены на ее продажу.

Налогообложение, новеллы в законодательстве

Государственная Дума рассмотрела законопроект о предоставлении многодетным семьям и семьям, где двое детей, освобождения от уплаты налога при продаже недвижимости, срок владения которой менее общего предельного срока владения 5 лет.

Судебная практика

Лысенко Ю.В. обратился в суд к дяде, Лысенко В.А., покупателю спорной квартиры Ищенко ОС, Банку (ПАО), ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о включении жилого помещения и денежных средств в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, признании завещания и договора дарения квартиры недействительными, признании договора купли-продажи квартиры недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов.

Истец указал на то, что его бабушка Лысенко Н.И. являлась собственником квартиры. В 2009 году умер отец истца – Лысенко Валерий Алексеевич. А позже в 2015 году умерла бабушка.

Истец – наследник по праву представления. Но бабушка написала завещание на дядю истца Лысенко Виктора Алексеевича, сына умершей. А после завещания в 2010 году она (бабушка) подарила спорную квартиру ответчику (дяде). Дядя продал ее Ищенко ОС. В 2016 году. Истец ссылается на то, что бабушка при написании завещания и дарения не была способна отдавать отчет своим действиям.

Первая судебная инстанция отказала в иске. И в апелляционной также оставили решение без изменения.

Но Суд, изучив материалы, обнаружил, что есть медицинские заключения и экспертизы, которые свидетельствуют о том, что умершая, составляя завещание и договор дарения, не была способна понимать свои действия. Суд счел, что нижестоящие суды трактовали нормы права с нарушением.

Определение: решение нижестоящих судов отменить и отправить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Если вы решили продать наследственную квартиру, рекомендуем обращаться в нашу организацию для получения подробных консультаций, чтобы избежать последствий от возможных судебных споров.

Частые вопросы

Необходимо вступить в наследство в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Но свидетельство нотариус имеет возможность выдать не ранее, чем по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.