Альтернативный способ: участвуем через агента торгов по банкротству

Как участвовать в тендере: с чего начать новичку

Сфера закупок — огромный рынок сбыта с очень крупными игроками (например, госкорпорациями). Любая компания или ИП имеет право участвовать в тендере — для этого нужно подготовить документы, получить КЭП и определиться с торговой площадкой. Это может быть сложно для новичка. Если вы только начинаете работать со сферой закупок:

• ознакомьтесь с правовой основой торгов — 44-ФЗ от 05.04.2013 г. и 223-ФЗ от 18.07.2011 г.;
• выберите электронную торговую площадку (ЭТП), которая вам интересна. Это могут быть торги по банкротству или площадка отдельной компании (например, ЭТП «Газпром»). Поиск торгов в СБИС позволяет быстро найти и выбрать нужную площадку;
• получите квалифицированную электронную подпись для торгов. В компании «Тензор» вы сможете сделать ее за 1 день и сразу зарегистрироваться на подходящей площадке;
• изучите рекомендации опытных участников, чтобы не совершать типичных ошибок.

С чего начинать участие в тендерах?

Тендер — это форма отбора предложений на основе конкурса. Чтобы участвовать в нем, необходимо соблюдать законодательство и требования поставщика.

По 44-ФЗ государственные учреждения обязаны проводить закупки в форме торгов. Они должны выявлять самые выгодные предложения и таким образом экономить бюджетные деньги. Подготовка участников к государственным торгам строго регламентирована.

223-ФЗ регулирует тендеры, которые проводят монополии, наполовину государственные организации и компании регулируемых видов деятельности (например, обеспечивающие водоснабжение). Закупщики определяют все требования и пишут их в специальном документе — положении о торгах.

Коммерческие компании тоже могут проводить закупки в форме тендеров. Все правила таких торгов определяет сама компания-организатор согласно ГК РФ.

Участвовать в торгах могут все желающие. Для электронных торгов получите квалифицированную электронную подпись и зарегистрируйтесь на ЭТП. Для обычных — оформите документы в бумажном виде согласно требованиям организатора, а затем отошлите их почтой или подайте лично. Если не уверены, как именно оформить документы, уточните детали у организатора до того, как подадите заявку.

Если вы хотите принять участие в тендере, воспользуйтесь пошаговой инструкцией:

Найдите подходящую закупку

СБИС является агрегатором разных видов торгов: государственных, коммерческих, по банкротству. Система собирает информацию с 8 федеральных и более 100 коммерческих площадок. Алгоритм поиска позволяет быстро находить интересные торги. Настройте уведомления и не тратьте время на поиск — СБИС автоматически оповестит, когда появится торг по вашим параметрам.

Изучите сведения о конкурентах — в СБИС информация о каждом участнике собрана в досье. Просмотрите историю побед и проигрышей соперника, узнайте, на сколько он снижает цены, чтобы победить. Решите, готовы ли вы предложить такие же скидки.

Если торги проводят в электронном виде, необходимо оформить квалифицированную электронную подпись (КЭП) и зарегистрироваться на торговой площадке, где проводят закупку.

Подготовьте и подайте заявку

Если подходящий торг найден, оформите документы.

Правила оформления заявок есть в извещении и документации к закупке. Обязательно изучите их перед подготовкой к торгам и строго следуйте всем требованиям. Даже мелкая ошибка, вроде не поставленного штампа «Копия верна», может исключить вас из списка участников.

Заявка состоит из двух частей: в первой содержится информация о ценах, товаре, а также соглашение с условиями участия в тендере. Во второй — информация об участнике. Победителя определяют именно по первой части. Так закупщики остаются непредвзятыми и выбирают только лучшее предложение, а не конкретную компанию.

Документы нужно подавать в бумажном или электронном виде — в зависимости от того как проводят закупку.

Если сомневаетесь в оформлении документов, уточните детали у организатора. Сделать это нужно до подачи заявки.

Примите участие в торгах и дождитесь объявления победителя

Если организатор запланировал проведение аукциона для закупки, обязательно примите в нем участие. Если такой процедуры не заявлено, дождитесь, когда заказчик рассмотрит все заявки и объявит победителя.

Если ваша заявка победила, подпишите с заказчиком контракт и приступайте к его исполнению.

Это условие выдвигает не каждый заказчик и не для всякой закупки. Информация об этом есть в извещении. Предоставление гарантии — это своеобразный залог, что вы исполните свои обязательства, а не откажетесь от них после победы. Гарантия — это некоторая сумма денег (размер зависит от цены контракта), которую исполнитель предоставляет организатору до завершения сделки. Деньги могут быть как собственными, так и заемными.

Когда условия сделки выполнены, подпишите документы, которые это подтвердят. Получите оплату от заказчика.

В таком порядке проходят в основном государственные закупки по 44-ФЗ. Для закупщиков по 223-ФЗ и коммерческих организаций процедура может быть проще. Например, менее строгие требования к оформлению заявки, допустимо завершить закупку без объявления победителя, необязательно предоставлять гарантию.

Виды закупок

В зависимости от цели, которую преследует заказчик, он выбирает вид закупки:

• аукцион;
• конкурс;
• запрос цен и предложений;
• закупка у единственного поставщика;
• коммерческая закупка;
• торги по банкротству.

Участие в тендерах — непростая процедура, но выполнимая. Внимательно читайте документацию к закупке, задавайте вопросы организатору торгов, руководствуйтесь законом и здравым смыслом.

Закупки — канал сбыта самой разной продукции и услуг. Попробуйте работать и зарабатывать на нем вместе со СБИС.

Альтернативный способ: участвуем через агента торгов по банкротству

В предыдущих статьях мы разобрали что такое торги по реализации имущества банкротов и как в них принимать участие — требуется наличие электронной подписи, аккредитаций, знание закона и т.д. Но существует и альтернативный способ приобрести имущество должников без особых усилий, знаний и дополнительных затрат.

Наша компания НТК ПроТект предоставляет уникальный сервис — участие в торгах по банкротству через уполномоченного агента по агентскому договору.

Все просто — НТК ПроТект, участвуя в торгах от Вашего имени, поможет приобрести имущество банкротов (квартиры, коммерческую недвижимость, автомобили, технику и т.д.).

Пять преимуществ участия в торгах по банкротству через агента

Плюсы участия в торгах через нашу компанию:

1. Экономим Ваши средства (от 7 000 до 30 000 руб.): нет необходимости приобретать электронную подпись, отдельные площадки, программы, носители и т.д. Наша электронная подпись является универсальной и подходит под все электронные торговые площадки.
2. Экономим Ваше время: Вам не нужно тратить время и нервы на прохождение аккредитаций, ждать одобрения от площадок, наша компания уже аккредитована на всех ЭТП по банкротству.
3. Вы успеете на любой тендер: Вы успеете поучаствовать в любом тендере, который заканчивается даже сегодня, так как мы имеем для этого все возможности, а наши специалисты всегда находятся в состоянии готовности к срочным заявкам.
4. Мы на 100% гарантируем участие в торгах: Вам не нужно изучать закон, подводные камни, составлять и подавать заявки на торги, Наши специалисты являются профессионалами, имеют более 9 лет опыта работы в торгах и за все время выиграли уже более 1 000 тендеров!
5. Договор на выигранное имущество заключается с Вами! Пожалуй один из ключевых моментов, который минимизирует Ваши риски, и позволит полностью довериться профессионалам. В случае победы на торгах Организатор торгов заключает договор купли-продажи имущества непосредственно с Вами.

Как принять участие в торгах по банкротству без ЭЦП?

• Оформите заявку на нашем сайте или позвоните по нашим телефонным номерам.
• Оплатите задаток и наши услуги по агентскому договору, сообщите за какую сумму Вы хотите приобрести лот.
• Заключите договор на выигранное имущество с организатором торгов!

Мы: заключаем с Вами агентский договор и берем всю работу на себя.

Вы: становитесь владельцем имущества без лишних затрат, времени и сил.

С чего начать обучение торгам по банкротству

Как вы думаете, реально ли купить различную недвижимость по цене, которая составляет примерно 60% от средней цены на рынке? Конечно реально, однако для этого необходимо принимать участие в специализированных аукционах по банкротству .

Такие торги хорошо зарекомендовали себя в заграничной экономике. А в последние годы и на территории РФ растет популярность таких аукционов.

Объектами торгов может быть любое имущество: бытовая техника, автомобили, квартиры. Каждый потребитель сможет найти себе что-нибудь по вкусу. Аукционы регулирует закон «О банкротстве». В соответствии с законодательством имущество юридического или физического лица, признанного банкротом, может быть продано любому желающему.

Несмотря на очевидную выгоду покупки многих лотов, неопытный человек может легко запутаться. Именно поэтому новичкам лучше всего пройти специализированное обучение. Сейчас в сети есть очень неплохие курсы, где шаг за шагом рассказывается важнейшая информация по таким аукционам, а также технология покупки лотов.

Торги по банкротству: видео обучение

Первым делом встает вопрос, как найти курсы обучения торгам по банкротству? Как определить, какой курс будет наиболее подходящим именно для вас?

• электронный курс, который приобретается через интернет;
• оффлайн курс;
• видеоуроки на youtube, например, Академия торгов по банкротству.

Можно просто читать и анализировать специализированные формумы — но это монотонная работа, которая требует определенного терпения и усидчивости. К такому шагу лучше переходить, когда начальное обучение уже пройдено.

Электронный курс хорош тем, что его можно пройти в любое удобное время и в любом месте. Обычно в таких курсах все расписано пошагово: вы будете переходить от простого к сложному. Но есть и свои подводные камни.

Обучение торгам по банкротству бесплатно

На ютубе есть бесплатные ролики. При желании можно найти и небольшие курсы в свободном доступе. Но имейте в виду, что найти хорошее и полноценное обучение в свободном доступе сложно. Как правило, курсы в сети стоят денег. Но и оплата не гарантирует результата — можно нарваться на мошенников.

Злоумышленники забирают предоплату, а взамен ничего не высылают либо высылают курс, который ни чем вам не поможет. Чтобы разобраться где правда, а где ложь, лучше всего связаться с автором курса по скайпу и записать звонок. Мошенники вряд ли будут выходить на связь.

Видеоуроки по обучению торгам по банкротству на электронных площадках

Обычно курс разбивается на несколько видеоуроков. Это упрощает восприятие и навигацию для повторного просмотра конкретного урока.

Порядок действий следующий:

1. сначала вы знакомитесь с базовыми понятиями;
2. затем рассматриваются места проведения таких торгов, особенности работы таких площадок;
3. объясняется вся последовательность действий по оценке и покупке лота.

Здесь нет ничего сложного, но сложно начинать с нуля, не имея опыта. Можно купить неликвидный лот и вместо заработка получить убытки. Так что лучше все же начать с обучения.

Технология торговли: основные принципы и особенности

Конечно, в рамках небольшого материала нельзя охватить всю информацию по данной тематике, однако про базовые вещи упомянуть стоит.

Сначала следует определиться со стратегией — что для вас торги по банкротству? Большинство людей не интересуют газонокосилки или дебиторская задолженность. А ситуация, например, с автомобилями не самая хорошая — ликвидных машин мало, скидка минимальная, есть много конкурентов, среди них — профессионалы. Они отбирают в команду лучших людей и забирают лучшие лоты. Поэтому купить пятилетнюю иномарку за 3000 рублей не получится (такие лоты если и бывают, то их забирают как раз профи).

Далее определиться с площадкой, на которой вы будете вести дела. Лучший вариант — использование агрегаторов. Это специализированные площадки, где размещаются объявления по проведению аукционов по банкротству.

Сейчас подобных площадок очень много. Используйте самые популярные и удобные, например, Фабрикант или Сбербанк — АСТ. Агрегаторы частично бесплатные, частично берут небольшие деньги. Есть газета «Коммерсант». Здесь размещаются объявления по подобным аукционам со всех уголков нашей страны.

После изучения предложений необходимо оставить заявку на понравившийся вам лот. Для допуска к торгам потребуется оформить ЭЦП, что переводится как электронная цифровая подпись. Это обязательный шаг для оформления сделок в режиме онлайн. Стоимость — порядка 5000 рублей.

1. пройдите аккредитацию на площадке;
2. посмотрите все документы по объекту (через звонок управляющему);
3. если все хорошо — старайтесь подать заявку первым.

У аукциона есть несколько стадий . Первая — открытый аукцион. Управляющий старается продать объект дороже, и идет игра на повышение. Если предложений нет, тогда открывается публичный аукцион, где цена уже идет на понижение. Сначала — предложение от оценщика, затем на 10-20% меньше, и так несколько раз. График снижения цены прописывает управляющий. Кто первый подал заявку — тот и победил.

Победитель аукциона может отказаться от покупки, когда подробно ознакомиться с объекта или с документами — если поймет, что с лотом что-то не так.

Преимущества и недостатки аукционов по банкротству

Если говорить о преимуществах, то они очевидны:

Главный недостаток — в том, что нет возможности потрогать товар, оценить его вживую, а это весомый аргумент, ведь никому не хочется покупать «кота в мешке».

Что касается законности сделок, то здесь все чисто. Аукционы проводятся под надзором госорганов.

Как начать зарабатывать на торгах по банкротству по методу Шерлока Холмса

В сети можно встретить информацию, что такие торги являются подставными. Конкурсные управляющие продают хорошие лоты по договоренности. Это неправда, ведь при таком раскладе организаторам аукциона грозит уголовная ответственность.

Заключение

Полное обучение торгам по банкротству можно пройти, изучив специализированный курс. К выбору такого материала следует подходить ответственно, что бы не стать жертвой мошенников.

Если есть возможность, то не стоит ограничиваться одним курсом. Лучше освоить 3-4 курса и методом сравнения выбрать наиболее подходящие методы.

И помните, что главное при участии в торгах — адекватная оценка происходящего. Азарт может все испортить, и вы останетесь в проигрыше, купив неликвидное имущество.

Книга: Как покупать на торгах по банкротству в 2021 году?

Узнайте, как участвовать в торгах по банкротству, не тратясь на дорогие курсы и вебинары за 10, 20 или даже 45 тысяч рублей, просто прочитав книжку с простой пошаговой технологией подбора и покупки объекта.

На торгах по банкротству вы можете покупать объекты недвижимости и другие товары в 2-3 раза дешевле рынка, с целью перепродажи или для себя.

Некоторые мои кейсы и доказательства сделок

Если у вас есть сомнения в правдивости вышеприведенного утверждения, то рекомендую посмотреть мои кейсы:

Что в книге?

Первая часть документальная, в ней я подробно расскажу, как впервые познакомился с торгами по банкротству и купил свой первый объект.

Вторая часть практическая, из нее вы узнаете:

• Что следует изучить, прежде чем приступать к торговле;
• Где и как сделать ЭЦП (электронный ключ для торгов);
• Где и как искать интересные лоты (стоящие намного дешевле рынка);
• Как быстро оценить рыночную стоимость объекта;
• Как собрать всю необходимую информацию о лоте;
• Где еще можно взять информацию, если организатор торгов не выходит на связь;
• Принимаем участие в торгах (с образцами всех необходимых документов);
• Некоторые фишки торгов;

UPD: 12 января 2019 года вышла новая версия книги:

• Книга была переработана на основе вопросов читателей (собранных автором более чем за 2 года существования книги). Непонятные места по которым задавали вопросы были переписаны и дополнены;
• В книге учтены все изменения в законодательстве актуальные на текущий момент;
• Добавлена третья часть с разбором основной ошибки начинающих участников торгов;
• В архив с книгой включены два бонуса позволяющие более полно разобраться в вопросе.

UPD: 29 декабря 2020 года — очередное обновление. Основные изменения коснулись верстки и исправлению мелких недочетов.

Эта книга всегда была законченным продуктом способным полностью заменить обучение торгам. Но несмотря на это, я часто получал вопросы читателей. Я уже давно хотел написать книгу не вызывающую вопросы. Но из-за большой загруженности уже больше года откладывал это дело. И вот благодаря новогодним праздникам, давняя мечта все же свершилась. Работа над книгой была закончена!

Надеюсь, после прочтения последнего издания вопросов у вас больше не возникнет!

Есть вопросы? — Задавайте. Отвечу на любые вопросы по торгам по банкротству.

Отвечаю всем. Иногда придется подождать 5-6 дней, но ответ вы получите.

Обязательно прочитайте

Всем кто хочет узнать как участвовать в торгах по банкротству, я рекомендую прочесть следующие мои статьи:

— узнайте почему я считаю обучение торгам по банкротству бессмысленной идеей. И какая основная проблема на самом деле стоит перед начинающими скупщиками имущества обанкротившихся предприятий; — узнайте где и как можно купить самый дешевый ключ для обучения торгам по банкротству;
• Интересна будет и видеозапись живой встречи по инвестированию в недвижимость — выкладываю запись самой интересной встречи на которую пришло более 40 человек.

Читайте также

Сколько и как можно заработать на торгах по банкротству

Сколько стоит электронная подпись для торгов по банкротству в 2021 году?

98% новичков терпят неудачу на торгах по банкротству. Что делать?

Как купить недвижимость без денег на торгах по банкротству?

Офис купленный за 762 000 рублей на торгах по банкротству (рыночная цена 2,5 млн)

Разбираемся с нуля в торгах по банкротству (Моя история)

Здравствуйте, Алексей! Очень интересно! Все правильно, чтобы в чем-то разбираться и быть в теме надо самому изучать законы.Юристы, конечно, проконсультируют, но до сути докопопаться – только сам. По себе знаю. Было бы интнресно прочитать всю книгу. Спасибо Вам.

Добрый день Алексей. Эта книга стала стартом для реального начала деятельности и первых шагов. Оформил ИП, заказал ЭЦП, оформил Tbankrot на 3 месяца, на новогодние праздники буду пытаться выискивать торги. Книгу перечитал уже дважды и каждый раз что-то новое доходит до сознания. Самообучение преобладает над вебинарами))

p/s Когда участвовал во вторых торгах потребовалось прикладывать собственноручно составленную заявку (как правило на площадках она составляется автоматически, но не в этот раз). Так как участвовал на последних минутах не было времени на ее составление. Успешно воспользовался образцом представленным в книге.

Книга будет полезна как для начинающих, так и для людей, с достаточным опытом в данной сфере

Книга понравилась! Очень просто и доступно! А главное – вселяет надежду в читателя, что нужно просто действовать и всё получится! Спасибо!

Книга действительно помогает. Даже получилось сэкономить на покупке ЭЦП)

Добрый вечер Алексей. Прочитал Вашу работу “Как покупать на торгах по банкротству”. Воспринял ее как инструкцию к действию, казалось непростой вопрос получилось отразить в форме простого алгоритма действий ( начиная от приобретения ЭЦП, регистрацией на электронных площадках, примеры оформления документации, Ваше участие и победы на торгах и т.д.). На разных этапах у меня были затруднения, я читал соответствующие главы в книге повнимательнее и вопросы отпадали. Спасибо за Вашу работу.

Прочитал книгу. Очень понравилось. Много практических советов и ничего лишнего.

Хочу сказать вам ,ОГРОМНОЕ СПАСИБО! Вы сэкономили мне 80000 хотела уже идти намкурсы, но мне на глаза попалась ваша книга!! Все объяснили, показали доступным понятным языком . Спасибо! Книга СУПЕР.

Автор чето пиз**т по-ходу. Особенно если учесть, что он якобы спец по 44 и 223, что уже предполагает зачатки разума и опыта в юриспруденции.

Автор этого комментария не покупал у меня книгу. Его нет в базе. Комменты я не удаляю принципиально, только СПАМ чищу. Как думаете мб стоит удалить подобный бред?

Неее… не надо, А то слишком всё позитивное будет… Выхолощенное.

книга отличная, написана доступным языком. в книге автор расписывает действия для юрлиц, а для физиков не достаточно информации. может быть поэтому люди открывают ненужные ООО и т.п. добавьте вариант для физических лиц и книга станет более полноценной. как переделать образцы в приложении под физическое лицо и нужно ли это после прочтения не понятно. спасибо.
p.s невозможно по ссылке в книге подписаться на обновления дополнения

Информация про ф/л добавлена в актуальной версии. Образцы документов подходят как для ф/л так и ю/л.

Уважаемый автор, скажите, пожалуйста, КАК купить книгу, если ты не зарегистрирован ни в одной из соцсетей? Можно ли это сделать, просто скачав по ссылке после перевода денег, например, с Яндекс кошелька?

Добрый день, ссылка на покупку полной версии книги в конце первой части. Ссылка на группу в ВК в правой колонке сайта.