273 миллиона за «Версаль». На электронной площадке МЭТС продался торговый центр в Москве

Я хочу купить дебиторскую задолженность на аукционе. Можно узнать порядок действий по взысканию. Спасибо.

Я хочу купить дебеторскую задолженность на аукционе. Можно узнать порядок действий по взысканию. Спасибо.

1. Через суд, вынесший решение, делается процессуальная переуступка.

2. Выясняется финансовое состояние должника, его ликвидные активы, кредитная и судебная истории. Выявляется имеющаяся дебиторская задолженность.

3. Устанавливаются аффилированные структуры и взаимозависимые лица.

4. Устанавливается есть ли задолженность по налогам и сборам.

6. Изучается корпоративная история предприятия, руководство, учредители.

После сбора и анализа информации осуществляется «отжим» долга.

Возможно ли онлайн у Вас консультироваться по вопросам лотов на аукционах и сколько это будет стоить? Екатерина.

Похожие вопросы

Лица. Как оформить правоприемственность и какие датнейшие действия необходимо предпринять для взыскания задолженности.

Купил через аукцион дебиторскую задолженность физ. лица. Как оформить правоприемственность и какие датнейшие действия необходимо предпринять для взыскания задолженности.

Правопремственность указана в договоре. Письменно предлагайте погасить долг, потом все дальнейшие действия — суд и проч.

Оформляется договором цессии — переуступка права требования. Направить должнику уведомление, о том что вы теперь являетесь кредитором.

После этого можно направить исковое заявление в суд о взыскании задолженности.

Я купил право требования-дебиторскую задолженность ООО, подтвержденную решением суда. Каков порядок моих дальнейших действий по взысканию?

брать исполнительный лист и идти с ним к приставам

Могли бы вы мне разъяснить этот вопрос?

Хочу купить на аукционе по банкротству дебиторскую задолженность. Но не совсем понимаю в каком порядке и как ее можно выбить. Могли бы вы мне разъяснить этот вопрос? Возможно это того не стоит. Заранее спасибо.

Не факт что вы получите эти деньги, купив задолженность.

Здесь надо смотреть активы, очередь кредиторов.

Как купить недвижимость, участвуя в торгах

Какие документы требуются для суда по банкротству физического лица?

Хочу купить дебиторскую задолженность у физического лица. Ранее этот человек приобрёл эту дз на аукционе по банкротству. Какие документы нам необходимо оформить с физическим лицом?

По договору цессии + протокол аукциона о победителе торгов и договор с ним по итогам аукциона.

Какие мои дальнейшие действия для получения долга?

Я приобрела дебеторскую задолженность фирмы-банкрота. Имеются решения Арбитражного суда о взыскании задолженности. Какие мои дальнейшие действия для получения долга? Заранее спасибо!

Получайте исп лист на должника и взыскивайте с помощью ФССП

Все зависит от того, признано общество банкротом или еще нет

Как я могу купить дебиторскую задолженность минуя торги (аукцион, повторный, публика), если долг более 600.000 рублей?

Здравствуйте!К сожалению,самостоятельно никак.Только через посредника.

На аукционе приобрел дебиторскую задолженность за малую цену. Как ее можно взыскать?

Напрямую обратившись к должнику или через суд

Взыскание ДЗ с банкрота

Я приобрела на аукционе по банкротству дебиторскую задолженность, из документов конкурсный управляющий смог предоставить только платежное поручение, в котором организация, сейчас уже банкрот, перечислила предоплату за товар в размере 30 000 рублей, но товар, не получила, какие мои дальнейшие действия по взысканию ДЗ. Заранее спасибо.

Оксана! Обращайтесь к должнику и забирайте товар.

Пожалуйста хочу купить дебиторскую задолженность, что нужно знать чтобы иметь возможность взыскать задолженность,

Пожалуйста хочу купить дебиторскую задолженность, что нужно знать чтобы иметь возможность взыскать задолженность, а также подскажите нормативные акты которые регламентируют дебиторскую задолженность, также может книга есть где раскрываются многие вопросы. Заранее спасибо.

Так по договору цессии покупайте. Если конечно есть имущество и на счетах

Договор цессии на основании ст382-391 гк РФ

Договор должен соответствовать ст420-422 гк рф

«Дебиторская задолженность» — это бухгалтерский и налоговый термин. Юридически вы планируете возмездно приобрести право требования (долг). Ссылки правильные: но статья 391 ГК РФ к вашему случаю не относится, как и ст.387 ГК РФ.

Глава 24 ГК действует в новой редакции, так что особо ничего не порекомендуешь почитать, но попробуйте это:

1. Белов В.А. Договор уступки требования в русском гражданском праве // Вестник Московского университета. Серия 11: «Право». 1999. N 6.

2. Новоселова Л.А. Сделка уступки права требования и основания ее совершения // Хозяйство и право. 2003. N 7.

3. Ефимова Л.Г. Проблемы правового регулирования договора финансирования под уступку денежного требования // Банковское право. 1999. N 4.

4. Городисский А., Мартвель И. Оспаривание соглашений об уступке прав (требований) // Корпоративный юрист. 2010. N 7 // СПС «КонсультантПлюс».

5. Гражданское право. Обязательственное право: Учебник: В 4 т. / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2008 // СПС «КонсультантПлюс».

273 миллиона за «Версаль». На электронной площадке МЭТС продался торговый центр в Москве.

20 декабря на электронной торговой площадке МЭТС стартовали торги, которые включали в себя две позиции – 100 процентов доли в ООО «Версаль» и дебиторская задолженность по договору займа на сумму почти полтора миллиарда рублей.

Примечательно, что в активе компании «Версаль» находился недостроенный торговый центр с одноименным названием, площадь которого 30 000 квадратных метров. Объект начали строить в 2004 году, занималась проектом компания «Дон-строй» в рамках жилого комплекса «Воробьевы горы». До сих пор он не введен в эксплуатацию, однако находится на завершающей стадии строительства.

ТЦ «Версаль» продавался в результате банкротства акционерного общества «Объединенный торговый дом «Ясенево», несколько объектов которого уже были с успехом реализованы на торгах площадки МЭТС. Торговый центр «Белград» продался за 820,5 млн рублей, ТЦ «Ясенево» – за 1,2 млрд рублей, ТЦ «Молодежный» – за 1,3 млрд рублей, БЦ «Добрынинский» – за 1,77 млрд рублей.

Эти активы принадлежали бизнесмену Михаилу Шишханову, который из-за финансовых трудностей передал их в фонд консолидации банковского сектора. В их числе находился и недостроенный «Версаль», который также оказался на странице торгов МЭТС. За время их проведения у объекта появился интересант в лице ООО «Торус-Авто», который и стал победителем торгов посредством публичного предложения. Цена имущества составила 273 млн рублей. Новый собственник отметил, что планирует использовать новое имущество в инвестиционных целях.

Примечательно, что до этого около года имущество пытались продать на других площадках, однако сделать это удалось только МЭТС.

Межрегиональная электронная торговая система тел. 8-800-555-70-01 доб. 3 e-mail: development@m-ets.ru

Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц

Как можно зарабатывать на покупке долгов физических лиц

Знали ли вы, что чей-то долг можно купить ? Зачем, и есть ли с этого какая-нибудь выгода, узнаете прямо сейчас.

Для тех, кто ещё не в курсе, заявляем о том, что покупка долга физ. лица это достаточно распространенный вид деятельности. Практика такой деятельности сегодня производится не только в Европе, но и по всему миру. Выкуп долгов можно произвести только тогда, когда должник не хочет отдавать свой долг в оговоренной сумме и в указанный срок. Причины на это могут быть самые различные, в этом процессе они не имеют никакого значения и никак не влияют на ход событий. Как только истекает срок, за который должник обязался выплатить свой долг , сразу же могут быть введены взыскания, различного рода санкции, а также становится возможна покупка задолженности.

Выкуп задолженности физического лица является достаточно выгодным процессом, причем, для обеих сторон, но стоит заметить, что это чаще всего, но не всегда (слишком много факторов влияют на ход событий в рассматриваемом процессе).

Выгодная сделка

Организация, чаще всего, это банковское учреждение, которое в данном процессе выступает как продавец, получает освобождение от каких-либо обязательств, которые могут быть связаны с невыплаченным долгом. С другой стороны, фирма коллекторского типа, которая здесь выступает в качестве покупателя, имеет возможность очень неплохо подзаработать на данной покупке. Долг физического лица становится проблемой для покупателя, так считает банк, коллекторы – потирая руки, готовятся к получению прибыли. Получается, что, в конечном итоге, покупка долга выгодна как коллекторам, так и банку.

Банк выбирает фирму, которой они будут продавать долг физ. лица . Выбрать банкам есть из чего, на сегодняшний день таких фирм большое количество, так что учреждение банковского типа подыскивает максимально выгодные условия для продажи задолженностей злостных неплательщиков. Сделка будет совершена в случае подписания договора обеими сторонами с соглашением на все записанные в контракте условия. В тот же миг, банк снимает с себя ответственность за проданный долг и получает свои деньги обратно.

Покупка долга

Проданный долг физ. лица становится «головняком» для коллекторской фирмы, банк к этому долгу уже не будет иметь никакого отношения. Купить задолженность физ. личности можно на специальных аукционах, которые проводятся банковскими служащими. Такого рода аукцион нечем не отличается от других аналогичных мероприятий. Есть продавец, есть тот, кто хочет осуществить выкуп , кто больше предложит, того и будет лот, в данном случае это может быть сразу несколько долгов .

Перед тем как осуществить выкуп долгов , покупатель, как в случае и с любым другим товаром, проверяет все документы на него, анализирует его характеристики и только после этого, принимает решение, покупать ли задолженность физических лиц или не стоит вкладывать деньги в предлагаемый товар. Самый главный критерий, который рассматривает покупатель, перед тем как сказать « выкупаем задолженность», это платежеспособность должника. Дело в том, что коллекторские фирмы прекрасно понимают, что банковские учреждения продают долги физ. личностей , которые, по их мнению, являются безнадежными вариантами, но несмотря на это коллекторские компании берут на себя ответственность за таких должников и осуществляют выкуп их долга .

На вопрос, сколько же имеет коллекторская фирма с каждой сделки, то есть, с каждой купленной задолженности физ . личностей, ответа точно дать никто не может, потому, как это зависит от многих обстоятельств и самой ситуации, как и от сумму задолженности, но, в принципе, такие фирмы рассчитывают удвоить свою прибыль, а значит, «изъять» у должника сумму в два раза больше той, за которую они совершили выкуп .

Дебиторская задолженность это актив источника дохода

Резюме

Банковские учреждения продают далеко не все задолженности физ. лиц . Даже если должник, немного опоздав, обещает исправиться и выплатить в скором времени все свои задолженности, и он является платежеспособным клиентом, банк не станет продавать его задолженность. Так, что если у вас есть какие-нибудь задолженности. Постарайтесь их погасить как можно быстрее, чтобы их не продали коллекторской фирме, которой вам придется заплатить еще больше, чем вы должны были банку, а с этим людьми шутки плохи.

Смотрите так же по теме Дебиторская задолженность и взыскание долгов

Как купить долги юридических лиц

Как купить долги юридических лиц — основы работы с дебиторской задолженностью?

Займы весьма популярны. И не редкость объявления «Покупаем любые долги физических лиц», «Купим задолженность компании». Что собой представляет продажа (покупка) долгов.

Как продать долг

Надо быстро вернуть деньги, а сроки, установленные исполнительным листом, ограничены, воспользуйтесь передачей прав кредитора той организации, которая изъявит желание купить долг.

Процедура покупки долга

Клиент должен принести решение суда (ксерокопию исполнительного листа). Покупатель оценивает предоставленный документ, совместно определяют условия выкупа долга юридического или физического лица. Следует учесть, что стоимость покупки может составить 10-50% от стоимости долга.

Оформляется и подписывается соглашение о выкупе долга (цессия).

Как купить долги юридических лиц

У вас на руках решение суда о возврате средств. Гарантирует ли это, что исполнительные службы немедленно кинуться выполнять работу и денежные средства будут быстро возвращены. Конечно же, нет.

Выиграть суд по возврату долгов — только половина работы. Сделать это не очень сложно, вполне возможно — немного времени и терпения.

Дальше должны действовать приставы, от которых зависит конечный результат. Бюрократия, хождение по кабинетам приставов, зря потраченное время – и нулевой результат.

Продать долг – это самый эффективный и рациональный, а также самый быстрый способ получить законные деньги.

Решили продать долг юридического лица — берите свой исполнительный лист и выполните оценку долга (изучите информацию об активах должника), определите перспективность взыскания. Если не хватает юридических знаний и опыта, лучше воспользоваться услугами специалистов.

Проанализировать и правильно провести оценку задолженности организации – юридического лица –один из основных моментов процедуре покупки долга у юридического лица.

Если анализ фактов показывает, что возврат будет затруднительным, оптимальный вариант — продажа своих прав на задолженность.

Купим задолженность

Решили купить долги — сделайте детальный анализ задолженности физического лица или юридического субъекта хозяйственной деятельности, оцените степень риска данной выкупа. Определитесь с условиями покупки долга, составьте и подпишите договор цессии.

Следует учесть, что задолженность юридического лица можно вернуть посредством переуступки прав кредитора по решению суда. Эта ситуация тоже требует всестороннего детального анализа и оформления договора цессии.

Покупка задолженности — это операция, в результате которой один кредитор заменяется другим при соблюдении обусловленных условий договора. Такой порядок действий подтверждается гражданско — правовой договоренностью. Покупка долга или передача права его взыскания другому — это договора цессии.

Упрощенная схема возврата долгов используется с проблемными заемщиками (физическое или юридическое лицо). Любой кредитор на вполне законных основаниях имеет право прибегнуть к таким действиям. Он вправе представить исполнительный лист, или делегировать все права на задолженность.

Дебиторская задолженность это актив источника дохода

Что делать с дебиторской задолженностью

Если дебиторский долг не погашается в срок, есть 2 способа его вернуть:

Чтобы избежать дополнительных издержек, связанных с судебным рассмотрением иска, попробуйте урегулировать ситуацию с возвращение долга мирно — это взаимовыгодное разрешение конфликтной ситуации без последствий для взаимоотношений партнеров и ущерба для их деловой репутации.

Если не найдены пути решения проблемы возврата долга мирным путем, можно прибегнуть к воздействию на дебиторов, которые допустили просрочку платежа, финансовым способам:

• применить штрафные санкции;
• предложить провести взаимозачет;
• реструктуризировать долг;
• продать задолженность;
• инициировать процедуру банкротства и др.

Выбор метода зависит от суммы долга, срока просрочки платежей, готовности должника договариваться и других факторов.

Дебиторскую задолженность обычно продают при жизненной потребности в деньгах. Чаще всего ее покупают те предприятия, которые сами должники дебитора. Они приобретают дебиторскую задолженность с большой скидкой, затем предъявляют ее должнику для погашения по полной стоимости.

Купить задолженность может компания, которая состоит в той же финансовой группе, что и должник. Такая компания заинтересована скупает все долги других организаций холдинга.

Перепродать задолженность можно лицу, которое заинтересовано во владении правами требования конкретно к этому должнику (например, дебитор — на стадии банкротства, а кредиторы борются за обладание максимальным количеством голосов на собрании кредиторов).

Продажа долгов, недорого. Выгодно ли их покупать.

Переуступка задолженности, теоретически, выгодна первоначальному заемщику, и покупателю долгов, и банку. Но не просматриваются ли в этой цепочке признаки «бесплатного сыра»? Хорошенько поищите мышеловку, прежде чем принять решение о покупке долгов.

Смотрите так же по теме Дебиторская задолженность и взыскание долгов