Если вы решили стать дважды гражданином…


Наиболее популярные варианты покупки готового бизнеса
Ваше предприятие производит продукцию достаточно высокого качества, не уступающую по потребительским характеристикам зарубежным аналогам. Но почему-то ваши потенциальные покупатели предпочитают сметать с полок российских магазинов более дорогой товар с надписью «Made in Europe». А вот ваши московские или петербургские изделия залеживаются, несмотря на то, что отличаются более демократичной ценовой политикой. Что поделать, в народе достаточно силен миф о том, что импортное всегда лучше. В такой ситуации покупка готового бизнеса в Европе позволит не только сменить этикетку, и направить психологический фактор в свою пользу, но и повысить стоимость продукции. Почему бы нет? Хотели импорт – получите! Более того, компания, зарегистрированная на территории Евросоюза, может свободно экспортировать свой товар в другие государства ЕС. На территории Европы достаточно предприятий и фирм со своей экономической историей, которые готовы сменить собственника.
Кое-кто скажет, что это не слишком патриотичный подход, но речь идет ведь о бизнесе, а не о имидже державы. Последним должны заниматься политики и государственные мужи, а вы бизнесмен – ваш удел зарабатывать деньги и платить налоги, на которые будет выплачена зарплата госслужащим.
Некоторым крупным компаниям при выходе на мировые рынки сбыта могут потребоваться европейские финансовые рынки кредитования. Вновь созданная организация, скорее всего, вызовет излишнюю осторожность со стороны заемщиков, а вот респектабельная инвестиционная или страховая компания с многолетней историей могла бы быстро смягчить сердца кредиторов.
В отдельных случаях возможна покупка даже банковского филиала в Швейцарии, например, или Люксембурге, где уже сформирована определенная база клиентов и налажен менеджмент.
Но не всегда российские компании планируют расширение бизнеса в том направлении, в котором работают в настоящий момент. Статистика показывает, что наши соотечественники чаще предпочитают вкладывать в бизнес, уже проверенный исторически – ресторанное и гостиничное дело. Благо дело, Европа предлагает в этих сферах массу возможностей и широкий выбор.
Инвестируя в покупку гостиниц и ресторанов, российские бизнесмены руководствуются несколькими простыми, но верными соображениями. Эти коммерческие направления отличаются наименьшей сложностью в управлении, и они практически неподвержены колебаниям конъюнктуры. Особенно, если объекты расположены в популярных местах отдыха иностранных туристов, крупных деловых и исторических центрах. Вдобавок, подобное вложение средств влечет за собой минимальные риски, которые можно охарактеризовать как «покупку кота в мешке». Не составляет больших проблем получить реальную картину экономического состояния объектов, которые вы собираетесь покупать. Все активы продаваемого бизнеса на виду – всегда можно оценить, насколько удачно расположены объекты, их общее техническое состояние и т.д. Подобные моменты можно оценить сначала по фотографиям, и если предмет продажи покажется привлекательным, то можно уже выехать непосредственно для ознакомления на месте.
Не менее распространенным вложением средств является приобретение офисных и торговых площадей, для дальнейшей их сдачи в аренду. Однако этот вариант больше подходит под категорию покупки коммерческой недвижимости, а не готового бизнеса.
Однако при покупке готового бизнеса в Европе следует учитывать один момент – непосредственно активы компании могут составлять лишь половину стоимости, которую запрашивают владельцы. Остальные 50% - это плата за организацию бизнеса и коммерческое имя компании. Как раз к ресторанам и отелям это относится больше всего.

Почему европейцы продают бизнес
В сознании многих отечественных предпринимателей еще живет миф о том, что бизнес продают, когда он нерентабельный и от него хотят избавиться. Естественно, встречаются и такие варианты, но в целом, это глубоко ошибочное представление о европейских процессах смены собственников компаний.
Вполне адекватных причин гораздо больше. Это может быть преклонный возраст собственника, который накопил достаточный капитал, и желает оставшиеся годы наслаждаться жизнью в кругосветных круизах, а не помереть у себя в кабинете. Бизнес может перейти в наследство, но правопреемников совершенно не прельщает коммерция. Могут измениться семейные обстоятельства: болезнь владельца, раздел имущества при разводе, смена экономической деятельности и еще сотня различных причин.
Однако никто не отнимает у потенциального покупателя права провести собственный аудит уровня финансово-хозяйственной активности компании. Сегодня существует ряд солидных отечественных фирм, которые готовы выяснить степень прибыльности выбранного объекта, его рентабельность в развитии, наличие постоянных заказчиков, рынков сбыта, степень доверия к продукции или предлагаемым услугам, отсутствие проблем с уплатой налогов, соответствие юридической документации, уровень амортизации технологических линий (если речь идет о производстве) и так далее.

Этапы покупки готового бизнеса
Саму процедуру покупки готового бизнеса в Европе можно разделить на несколько этапов. Если покупатель не имеет конкретного объекта, владельцем которого он хотел бы стать, то компании, специализирующиеся на продаже готового бизнеса, проводят анализ экономических показателей нескольких наиболее привлекательных с коммерческой точки зрения государств.
Естественно, предпочтение получают территории с хорошо развитой инфраструктурой, уже состоявшиеся, как известные финансовые, промышленные, туристические центры. После согласования с заказчиком начинается поиск наиболее подходящего бизнеса, который удовлетворяет основным пожеланиям покупателя. У профессиональных компаний, как правило, имеется собственная обновляемая база продаваемых предприятий, компаний и объектов. Заказчику предлагается для ознакомления общая информация и фото объектов. Если на этом этапе инвестора устраивает предложение, можно выезжать ли личного ознакомления с объектом купли-продажи. Происходит более предметное знакомство с состоянием дел, и беседа с владельцами бизнеса. Уже на этом этапе возможно подписание соглашения о намерениях.
Если экономический уровень компании и ее стоимость устраивают инвестора, начинается юридический процесс подготовки документов для продажи.


RSS лента ВСЕГО блога с комментариями RSS лента ВСЕГО блога БЕЗ комментариев RSS лента этой КАТЕГОРИИ с комментариями RSS лента этой КАТЕГОРИИ и БЕЗ комментариев RSS лента ЭТОГО ПОСТА с комментариями к нему



Эмиграция и гражданство

Лучше там, где нас нет, или - как иммигрировать?